Ведомости
В октябре в Москве зарегистрировано на 20% больше сделок купли-продажи квартир, чем в сентябре: 5540 против 4430, свидетельствуют данные управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве. На 20% по сравнению с сентябрем выросло и количество ипотечных сделок — до 795. А доля ипотеки в общем объеме покупки жилья составила 14,4%. Ранее одним из основных двигателей спроса на квартиры была ипотека: на нее приходилось 15-16% сделок с недвижимостью, говорит замруководителя розничного бизнеса Альфа-банка Илья Зибарев. За полтора года цены значительно снизились, на фоне даже небольшого снижения ипотечных ставок люди чувствуют себя смелее, объясняет рост ипотеки Зибарев.
Если в первом полугодии заявки на получение кредитов в ряде регионов упали в 10 раз, то сейчас количество обращений и выданных кредитов растет, говорит представитель «ВТБ 24». В III квартале Сбербанк выдал на 53% больше кредитов, чем в I квартале этого года, отмечает представитель банка.
В октябре начали продаваться квартиры экономкласса, которые до этого долго стояли в продаже, говорит Михаил Куликов из «Инком-недвижимости». Средний срок экспозиции снижается: если в начале года он доходил до трех месяцев, то сейчас снизился до 1,5-2 месяцев.
С 5 октября аналитический центр IRN.ru фиксирует увеличение средних долларовых цен на квартиры, но в рублях они продолжают снижаться. Многим покупателям еще предстоит поверить, что рынок вплотную приблизился к своей низшей точке и значительного снижения цен не последует». До конца года с ценами ничего не произойдет, говорит Барнинец. Устойчивого тренда цен можно ожидать не ранее весны следующего года, считает руководитель IRN.ru Олег Репченко.
Бэла Ляув
SIA.RU: Главное
