Первые признаки восстановления на российском рынке жилья появятся во втором квартале 2010 г. К такому выводу пришли аналитики банка Credit Suisse в ходе исследования российского строительного рынка.
Как оценивают аналитики, за период кризиса средняя цена продажи жилой недвижимости в России снизилась на 30-50 проц, но в последние два месяца цены "замерли" и продолжают оставаться на одном и том же уровне. "Российский рынок недвижимости достиг дна, не смотря на такие изменения как значительно уменьшившийся ипотечный сегмент и выросшие покупательские риски", - уверены они.
По прогнозам аналитиков Credit Suisse, полное восстановление рынка начнется в 2011 г. Ключевыми факторами станут восстановление экономики в целом /рост чистых доходов граждан и растущий спрос на жилую недвижимость/ в совокупности со снижением ипотечных ставок и ростом ипотечного рынка.
По оценке экспертов, цена продаж на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга упала на 14 проц в рублях и на 30 проц в валюте, в Москве – на 22 проц в рублях и на 36 проц в валюте относительно 2008 г. Мы ожидаем, что цены в рублях вырастут в 2010 г на 5 проц и на 10-15 проц в 2011 г.
SIA.RU: Главное
