МОСКВА (Рейтер) – «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию» ждет во втором квартале 2010 года удвоения выдачи ипотечных кредитов, но считает преждевременным прогнозировать значительный рост объемов строительства в условиях неустойчивого восстановления экономики.
По прогнозам АИЖК, во втором квартале 2010 года будет выдано 60 000 – 70 000 ипотечных кредитов на общую сумму 70 – 85 миллиардов рублей, говорится в обзоре агентства.
Это вдвое больше, чем в первом квартале, когда было предоставлено 40 400 ипотечных кредитов на общую сумму 48,9 миллиарда рублей. В кризисном первом квартале 2009 года кредитов было выдано в два раза меньше.
Агентство ожидает, что во втором квартале начнется рост объемов накопленной задолженности по ипотеке, который снижался во время кризиса, и впервые показал слабый рост в марте 2010 года.
Долю просроченной задолженности, рост которой происходит в основном за счет рублевой ипотеки, на конец второго квартала АИЖК оценивает в 3,5 – 3,8 процента против 3,3 процента на конец первого квартала.
Но динамика выдачи банками кредитов на строительство не позволяет говорить о завершении тенденции спада в жилищном строительстве, считает агентство.
Согласно данным Банка России, в первом квартале 2010 года объем выдачи банками кредитов на строительство практически остался на уровне кризисного первого квартала прошлого года – 217 миллиардов рублей.
По мнению АИЖК несмотря на некоторые позитивные сигналы, восстановление экономики все еще нельзя назвать устойчивым.
«Ее уязвимость в краткосрочной перспективе значительно повышает медленный рост кредитования, сужение возможностей государственной поддержки при сохраняющихся рисках роста просроченной задолженности, а также риск внешнего шока и последующих сложностей с финансированием», – пишет агентство.
Но это не мешает АИЖК прогнозировать рост рынка ипотеки, который в прошлом году сократился в пять раз. Агентство ждет, что в 2010 году будет выдано 215 000 – 240 000 кредитов объемом 280 – 320 миллиардов рублей.
По прогнозам АИЖК, во втором квартале 2010 года будет выдано 60 000 – 70 000 ипотечных кредитов на общую сумму 70 – 85 миллиардов рублей, говорится в обзоре агентства.
Это вдвое больше, чем в первом квартале, когда было предоставлено 40 400 ипотечных кредитов на общую сумму 48,9 миллиарда рублей. В кризисном первом квартале 2009 года кредитов было выдано в два раза меньше.
Агентство ожидает, что во втором квартале начнется рост объемов накопленной задолженности по ипотеке, который снижался во время кризиса, и впервые показал слабый рост в марте 2010 года.
Долю просроченной задолженности, рост которой происходит в основном за счет рублевой ипотеки, на конец второго квартала АИЖК оценивает в 3,5 – 3,8 процента против 3,3 процента на конец первого квартала.
Но динамика выдачи банками кредитов на строительство не позволяет говорить о завершении тенденции спада в жилищном строительстве, считает агентство.
Согласно данным Банка России, в первом квартале 2010 года объем выдачи банками кредитов на строительство практически остался на уровне кризисного первого квартала прошлого года – 217 миллиардов рублей.
По мнению АИЖК несмотря на некоторые позитивные сигналы, восстановление экономики все еще нельзя назвать устойчивым.
«Ее уязвимость в краткосрочной перспективе значительно повышает медленный рост кредитования, сужение возможностей государственной поддержки при сохраняющихся рисках роста просроченной задолженности, а также риск внешнего шока и последующих сложностей с финансированием», – пишет агентство.
Но это не мешает АИЖК прогнозировать рост рынка ипотеки, который в прошлом году сократился в пять раз. Агентство ждет, что в 2010 году будет выдано 215 000 – 240 000 кредитов объемом 280 – 320 миллиардов рублей.
SIA.RU: Главное
