ВАС
сделал возможной ипотеку здания без залога права аренды земельного участка под ним. Гражданский кодекс (ГК) разрешает закладывать здание, находящееся на арендованном участке, только с одновременной ипотекой права аренды этой земли. Но в деле "Солвей Риэл Эстейт Лимитед" к ЗАО "Ромтрейд Холдингз Рус" суды апелляционной и кассационной инстанций решили обратить взыскание на здание, заложенное без права аренды земли. Дело было передано в президиум Высшего арбитражного суда для формирования единообразной практики, и вчера президиум поддержал решение судов нижестоящих инстанций. А 16 ноября президиум ВАС позволил Сбербанку обратить взыскание на заложенные здания подмосковного ООО "Проспект", несмотря на то что договор аренды земли под ними был признан недействительным. В проекте изменений ГК, опубликованном недавно, также предлагается разрешить ипотеку зданий без залога прав на землю, если участок не является собственностью залогодателя
сделал возможной ипотеку здания без залога права аренды земельного участка под ним. Гражданский кодекс (ГК) разрешает закладывать здание, находящееся на арендованном участке, только с одновременной ипотекой права аренды этой земли. Но в деле "Солвей Риэл Эстейт Лимитед" к ЗАО "Ромтрейд Холдингз Рус" суды апелляционной и кассационной инстанций решили обратить взыскание на здание, заложенное без права аренды земли. Дело было передано в президиум Высшего арбитражного суда для формирования единообразной практики, и вчера президиум поддержал решение судов нижестоящих инстанций. А 16 ноября президиум ВАС позволил Сбербанку обратить взыскание на заложенные здания подмосковного ООО "Проспект", несмотря на то что договор аренды земли под ними был признан недействительным. В проекте изменений ГК, опубликованном недавно, также предлагается разрешить ипотеку зданий без залога прав на землю, если участок не является собственностью залогодателя
SIA.RU: Главное
