При участии Страховой компании Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (СК АИЖК), с мая, когда была получена лицензия по середину декабря, выдано около 400 кредитов со страхованием ответственности заемщика на общую сумму более 700 млн руб. Тогда как в планах компании, заявленных на текущий год, значилось 12,3 тыс. застрахованных кредитов объемом 24,6 млрд руб. По данным ЦБ, на 1 ноября в России с начала года выдано порядка 218 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 272,9 млрд руб.
Объем премий перестраховщика с начала действия программы составил около 2 млн руб., рассказал на пресс-конференции по итогам работы СК АИЖК заместитель генерального директора компании Александр Матвеев. По итогам года объем премий может составить около 4 млн руб.
Страхование ответственности заемщика используется как механизм управления рисками по ипотечному кредиту в случае небольшого первоначального взноса. При таких условиях банк-кредитор может столкнуться с недостаточностью средств для покрытия кредита от продажи заложенной по кредиту недвижимости в случае дефолта заемщика. При этом СК АИЖК занимается исключительно перестрахованием, работая со страховыми компаниями. Страхованием ипотечных заемщиков занимаются рыночные страховщики, получившие возможность перестраховывать до 80% рисков в СК АИЖК.
В настоящее время с СК АИЖК сотрудничают 16 страховых компаний.
"Начиная сотрудничать с СК АИЖК, мы надеялись, что договоров по страхованию ответственности заемщиков будет больше",-- признает руководитель управления имущественного страхования группы "Альфа-страхование" (сотрудничает с СК АИЖК) Ирина Карнаева. По ее словам, основным препятствием для развития такого вида услуг является довольно высокая стоимость этого продукта для заемщиков. В настоящее время стоимость страхования от дефолта для заемщика складывается из тарифа, установленного СК АИЖК (1-9% от страховой суммы, которая, свою очередь составляет 5-20% от стоимости жилья), и надбавки рыночного страховщика.
В СК АИЖК признают, что первоначально установленная цена услуг компании оказалась слишком высокой для рынка. "Установленные тарифы изначально были очень консервативными, поскольку мы только тестировали рынок,-- поясняет генеральный директор СК АИЖК Нина Смирнова.-- Получив первые данные о результатах деятельности и новую статистику, мы сочли возможным пересмотреть их".
Вторая составляющая стоимости страховки -- надбавка страховщика -- вряд ли уменьшится в ближайшем будущем. На ее размер влияет комиссионное вознаграждение, которое страховая компания уплачивает брокеру или банку. По словам госпожи Смирновой, СК АИЖК проводит консультации с банками по вопросу отмены комиссий, и ряд участников выказали готовность пойти на эту меру, "однако в целом рынок пока не готов отказываться от комиссионных".
Дарья Юрищева
Объем премий перестраховщика с начала действия программы составил около 2 млн руб., рассказал на пресс-конференции по итогам работы СК АИЖК заместитель генерального директора компании Александр Матвеев. По итогам года объем премий может составить около 4 млн руб.
Страхование ответственности заемщика используется как механизм управления рисками по ипотечному кредиту в случае небольшого первоначального взноса. При таких условиях банк-кредитор может столкнуться с недостаточностью средств для покрытия кредита от продажи заложенной по кредиту недвижимости в случае дефолта заемщика. При этом СК АИЖК занимается исключительно перестрахованием, работая со страховыми компаниями. Страхованием ипотечных заемщиков занимаются рыночные страховщики, получившие возможность перестраховывать до 80% рисков в СК АИЖК.
В настоящее время с СК АИЖК сотрудничают 16 страховых компаний.
"Начиная сотрудничать с СК АИЖК, мы надеялись, что договоров по страхованию ответственности заемщиков будет больше",-- признает руководитель управления имущественного страхования группы "Альфа-страхование" (сотрудничает с СК АИЖК) Ирина Карнаева. По ее словам, основным препятствием для развития такого вида услуг является довольно высокая стоимость этого продукта для заемщиков. В настоящее время стоимость страхования от дефолта для заемщика складывается из тарифа, установленного СК АИЖК (1-9% от страховой суммы, которая, свою очередь составляет 5-20% от стоимости жилья), и надбавки рыночного страховщика.
В СК АИЖК признают, что первоначально установленная цена услуг компании оказалась слишком высокой для рынка. "Установленные тарифы изначально были очень консервативными, поскольку мы только тестировали рынок,-- поясняет генеральный директор СК АИЖК Нина Смирнова.-- Получив первые данные о результатах деятельности и новую статистику, мы сочли возможным пересмотреть их".
Вторая составляющая стоимости страховки -- надбавка страховщика -- вряд ли уменьшится в ближайшем будущем. На ее размер влияет комиссионное вознаграждение, которое страховая компания уплачивает брокеру или банку. По словам госпожи Смирновой, СК АИЖК проводит консультации с банками по вопросу отмены комиссий, и ряд участников выказали готовность пойти на эту меру, "однако в целом рынок пока не готов отказываться от комиссионных".
Дарья Юрищева
SIA.RU: Главное
