Группа компаний ПИК за $76 млн передала Номос-банку 32,5% в проекте офисно-жилого комплекса "Парк-Сити" на набережной Тараса Шевченко. Возможно, сделка носила безденежный характер: актив мог достаться банку в счет погашения долга, составлявшего на конец 2010 года $271,4 млн.
Вчера группа компаний ПИК сообщила о продаже 32,5% проекта "Парк-Сити", реализуемого на территории Бадаевского пивоваренного завода и карандашной фабрики "Сакко и Ванцетти". На этом участке ПИК и инвестгруппа "Абсолют" собирались построить 100 тыс. кв. м офисной и 277 тыс. кв. м элитной жилой недвижимости. Сумма сделки составила $76 млн, а вырученные от продажи средства будут направлены на снижение долговой нагрузки, говорится в сообщении ПИК. Назвать покупателя в компании отказались. Представитель ИГ "Абсолют" Анна Лебедева сообщила лишь, что ее компания остается в проекте и готова сотрудничать с любым профессиональным партнером. Начать строительство планируется уже в 2011 году.
Летом 2010 года интерес к доле ПИК проявлял Сбербанк , но "стороны так и не договорились об условиях сделки", говорит один из консультантов. По информации Reuters, долю группы ПИК в "Парк-Сити" приобрели структуры Номос-банка. Источник "Ъ", близкий к сделке, это подтвердил. В пресс-службе Номос-банка от комментариев отказались. "Сделка носила безденежный характер, а актив был передан в счет погашения долга",-- полагает партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
На конец прошлого года задолженность группы ПИК перед Номос-банком составляла $271,4 млн с учетом пеней и штрафов. Если проект был передан в счет долга, то эта цифра могла снизиться до $195,4 млн. Это единственный проблемный долг, который компании не удалось реструктурировать до сих пор (общая задолженность компании по итогам девяти месяцев 2010 года составляла 33,2 млрд руб., или $1,1 млрд, из которых просроченная -- примерно 9,5 млрд руб., или $320 млн).
Продажа доли в проекте "Парк-Сити" может стать серьезным шагом на пути к мировому соглашению между группой ПИК и Номос-банком, полагает Константин Ковалев.
SIA.RU: Главное
