Правила игры
Давать прогнозы относительно роста цен на жилье в столице для первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина давно стало привычкой. Резкой критики со стороны Федеральной антимонопольной службы (ФАС) до вчерашнего дня эти его публичные заявления не вызывали. Еще в августе далекого 2006 года Владимир Ресин назвал расценки на московские квартиры "бешеными" и "просто неприличными" и предложил застройщикам заморозить их. Девелоперы не услышали призыва главы стройкомплекса: с августа 2006 года по август 2008 года московские квартиры подорожали с $3,6 тыс. за 1 кв. м до $6 тыс. Не услышала Владимира Ресина тогда и ФАС, хотя при желании выступление чиновника можно было рассматривать как давление на игроков рынка.
В начале кризиса, в августе 2008 года, Владимир Ресин снова высказался о ценах. "Сейчас наступил момент, когда цены на недвижимость могут пойти вниз",-- заявил Владимир Ресин. Так оно и случилось. В феврале же 2009 года, когда стоимость жилья в столице сравнялась с показателями 2006-го, в эфире телеканала ТВЦ Владимир Ресин уверенно обещал москвичам, что обвала не будет, посоветовав желающим покупать квартиры. В тот год ФАС оказалась более внимательной, и по прошествии нескольких месяцев руководитель службы Игорь Артемьев пообещал устанавливать ответственность для чиновников, высказывания которых влияют на рыночное ценообразование.
Потом наступил 2010 год, и в мае отрасль получила новый прогноз от Владимира Ресина. "Цены расти не будут (на май 2010-го средняя стоимость жилья в Москве достигала $4,4 тыс. за 1 кв. м.-- "Ъ"), так как на рынок выйдет значительный объем коммерческого жилья",-- пообещал чиновник.
Однако вчера антимонопольная служба неожиданно опубликовала на своем сайте сообщение, что Владимиру Ресину было направлено предупреждение о недопустимости ценовой координации деятельности столичных застройщиков. "Слова Ресина о неизбежном росте цен на недвижимость можно воспринимать как нарушение антимонопольного законодательства <...> участниками строительного рынка они могут трактоваться как призыв к действию",-- настаивают в ФАС, добавляя, что по закону "О защите конкуренции" первому заместителю мэра Москвы может грозить штраф на сумму до 50 тыс. руб. или дисквалификация по решению суда. В действиях ФАС мало логики: получается, когда Владимир Ресин возглавлял московский стройкомплекс и реально влиял на рынок, такие высказывания ему прощались, а теперь ФАС грозит ему кулаком, хотя он без пяти минут независимый эксперт.
заставили перечитать архив руководителя группы недвижимости Маргариту Федорову
Давать прогнозы относительно роста цен на жилье в столице для первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина давно стало привычкой. Резкой критики со стороны Федеральной антимонопольной службы (ФАС) до вчерашнего дня эти его публичные заявления не вызывали. Еще в августе далекого 2006 года Владимир Ресин назвал расценки на московские квартиры "бешеными" и "просто неприличными" и предложил застройщикам заморозить их. Девелоперы не услышали призыва главы стройкомплекса: с августа 2006 года по август 2008 года московские квартиры подорожали с $3,6 тыс. за 1 кв. м до $6 тыс. Не услышала Владимира Ресина тогда и ФАС, хотя при желании выступление чиновника можно было рассматривать как давление на игроков рынка.
В начале кризиса, в августе 2008 года, Владимир Ресин снова высказался о ценах. "Сейчас наступил момент, когда цены на недвижимость могут пойти вниз",-- заявил Владимир Ресин. Так оно и случилось. В феврале же 2009 года, когда стоимость жилья в столице сравнялась с показателями 2006-го, в эфире телеканала ТВЦ Владимир Ресин уверенно обещал москвичам, что обвала не будет, посоветовав желающим покупать квартиры. В тот год ФАС оказалась более внимательной, и по прошествии нескольких месяцев руководитель службы Игорь Артемьев пообещал устанавливать ответственность для чиновников, высказывания которых влияют на рыночное ценообразование.
Потом наступил 2010 год, и в мае отрасль получила новый прогноз от Владимира Ресина. "Цены расти не будут (на май 2010-го средняя стоимость жилья в Москве достигала $4,4 тыс. за 1 кв. м.-- "Ъ"), так как на рынок выйдет значительный объем коммерческого жилья",-- пообещал чиновник.
Однако вчера антимонопольная служба неожиданно опубликовала на своем сайте сообщение, что Владимиру Ресину было направлено предупреждение о недопустимости ценовой координации деятельности столичных застройщиков. "Слова Ресина о неизбежном росте цен на недвижимость можно воспринимать как нарушение антимонопольного законодательства <...> участниками строительного рынка они могут трактоваться как призыв к действию",-- настаивают в ФАС, добавляя, что по закону "О защите конкуренции" первому заместителю мэра Москвы может грозить штраф на сумму до 50 тыс. руб. или дисквалификация по решению суда. В действиях ФАС мало логики: получается, когда Владимир Ресин возглавлял московский стройкомплекс и реально влиял на рынок, такие высказывания ему прощались, а теперь ФАС грозит ему кулаком, хотя он без пяти минут независимый эксперт.
SIA.RU: Главное
