Совет Госдумы во вторник приняла решение отложить рассмотрение в первом чтении проекта закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".
Как сообщил ПРАЙМ-ТАСС один из авторов законодательной инициативы, председатель комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, у правительства РФ есть замечания к нему. Несмотря на то, что депутат допускает возможность учета этих замечаний при доработке законопроекта ко второму чтению, правительство считает целесообразным изменить редакцию законопроекта перед рассмотрением в первом чтении. В связи с этим, по его словам, законопроект, скорее всего, будет перевнесен.
Законопроект, инициаторами внесения которого также выступили Андрей Назаров и Александр Скоробогатько, направлен на ограничение злоупотреблений собственниками жилых помещений своими правами путем совершения сделок, в результате которых возникает общая долевая собственность на жилое помещение, при этом размер долей в праве собственности является незначительным и не позволяет использовать жилое помещение в соответствии с его назначением. Целями заключения таких сделок являются либо создание условий для регистрации по месту жительства или месту пребывания значительного числа лиц в одном жилом помещении, либо совершение в дальнейшем незаконных действий, направленных на отчуждение законопослушными гражданами своей доли в праве собственности на жилое помещение по минимально возможной цене или приобретение ими уже по завышенной цене доли в праве собственности у недобросовестного приобретателя.
Законопроектом предлагается установить размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади. Так при общей площади жилого помещения до 30 кв м доля в праве собственности должна составлять не менее 1/3, при общей площади жилого помещения от 30 до 60 кв м. - 1/6, при общей площади жилого помещения от 60 до 120 кв м - 1/10.
Данные правила не распространяются на жилые помещения общей площадью свыше 120 кв м, а также на случаи, когда доля в праве собственности возникает при наследовании жилого помещения.
В то же время, предусмотрено ограничение права собственника жилого помещения на вселение лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной органом местного самоуправления.
Так, без судебного решения в жилое помещение нельзя будет вселять лиц, за исключением супруга, детей или родителей собственника жилого помещения, если в результате вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения.
На основании закрепления новых правил вносятся изменения, устанавливающие необходимость предоставлять соответствующее судебное решение при регистрации по месту жительства или месту пребывания лиц в случаях, когда они не являются членами семьи собственника.
Как сообщил ПРАЙМ-ТАСС один из авторов законодательной инициативы, председатель комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, у правительства РФ есть замечания к нему. Несмотря на то, что депутат допускает возможность учета этих замечаний при доработке законопроекта ко второму чтению, правительство считает целесообразным изменить редакцию законопроекта перед рассмотрением в первом чтении. В связи с этим, по его словам, законопроект, скорее всего, будет перевнесен.
Законопроект, инициаторами внесения которого также выступили Андрей Назаров и Александр Скоробогатько, направлен на ограничение злоупотреблений собственниками жилых помещений своими правами путем совершения сделок, в результате которых возникает общая долевая собственность на жилое помещение, при этом размер долей в праве собственности является незначительным и не позволяет использовать жилое помещение в соответствии с его назначением. Целями заключения таких сделок являются либо создание условий для регистрации по месту жительства или месту пребывания значительного числа лиц в одном жилом помещении, либо совершение в дальнейшем незаконных действий, направленных на отчуждение законопослушными гражданами своей доли в праве собственности на жилое помещение по минимально возможной цене или приобретение ими уже по завышенной цене доли в праве собственности у недобросовестного приобретателя.
Законопроектом предлагается установить размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади. Так при общей площади жилого помещения до 30 кв м доля в праве собственности должна составлять не менее 1/3, при общей площади жилого помещения от 30 до 60 кв м. - 1/6, при общей площади жилого помещения от 60 до 120 кв м - 1/10.
Данные правила не распространяются на жилые помещения общей площадью свыше 120 кв м, а также на случаи, когда доля в праве собственности возникает при наследовании жилого помещения.
В то же время, предусмотрено ограничение права собственника жилого помещения на вселение лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной органом местного самоуправления.
Так, без судебного решения в жилое помещение нельзя будет вселять лиц, за исключением супруга, детей или родителей собственника жилого помещения, если в результате вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения.
На основании закрепления новых правил вносятся изменения, устанавливающие необходимость предоставлять соответствующее судебное решение при регистрации по месту жительства или месту пребывания лиц в случаях, когда они не являются членами семьи собственника.
SIA.RU: Главное
