Недвижимость В Иркутске. Квартиры на вторичном рынке немного подешевели, в новостройках, напротив, продолжают дорожать

Квартиры в Иркутске немного подешевели

Жилье на вторичном рынке недвижимости в Иркутске, согласно данным портала REALTY.IRK.RU, за прошедшие две недели (с 22 апреля по 6 мая 2011 года) немного подешевело. Квартиры в новостройках, напротив, продолжают дорожать.

Вторичный рынок

По данным портала REALTY.IRK.RU, средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости в Иркутске за прошедшие две недели снизилась на 0,04% или на 20 рублей за "квадрат".

Снижение средних цен на квартиры было отмечено в трех районах города -- Кировском, Куйбышевском и Ленинском. Так, в Кировском районе вторичный рынок жилья просел на 0,7% (с 63,9 до 63,5 тыс руб/кв.м).

В Куйбышевском районе квартиры подешевели в среднем на 1,1% (с 46,5 до 46,0 тыс руб/кв.м). Здесь наиболее сильно цены снизились на двухкомнатные квартиры в панельных домах -- снижение на 3,1% (с 46,1 до 44,6 тыс руб/кв.м).

В Ленинском районе средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости уменьшилась на 0,4% (с 39,7 до 39,6 тыс руб/кв.м). В этом районе существенно подешевели двухкомнатные квартиры в панельных домах -- снижение на 0,7% (с 41,4 до 41,1 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском и Свердловском районах средняя стоимость квартир немного подросла -- на 0,3% и 0,7% соответственно (с 50,8 до 50,9 тыс руб/кв.м и с 47,3 до 47,7 тыс руб/кв.м). Тем не менее, общую по городу отрицательную динамику цен это не изменило.

В Октябрьском районе сильнее всего выросли цен на двухкомнатные квартиры в панельных домах -- рост на 0,9% (с 51,6 до 52,0 тыс руб/кв.м). В Свердловском районе наиболее существенное повышение цен было зафиксировано на однокомнатные квартиры в панельных домах -- рост на 2,1% (с 55,4 до 56,5 тыс руб/кв.м).

Новостройки

Строящееся жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, подорожало за указанные две недели (с 22 апреля по 6 мая 2011 года) в среднем на 1,7% или на 680 рублей за квадратный метр.

При этом в двух районах -- Кировском и Ленинском -- средняя стоимость квартир в строящихся домах осталась на прежнем уровне -- 47,5 тыс руб/кв.м и 37,1 тыс руб/кв.м.

Сильнее всего подорожали новостройки в Октябрьском районе -- рост на 1,7% (с 44,0 до 44,7 тыс руб/кв.м). Самый серьезный рост цен в этом районе был отмечен на квартиры в домах со сроком сдачи во втором полугодии 2012 года и позже -- рост на 1,4% (с 44,9 до 45,5 тыс руб/кв.м).

Новостройки в Свердловском районе подросли в цене на 0,3% (с 38,1 до 38,2 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе строящееся жилье подорожало в среднем на 1,2% (с 36,1 до 36,5 тыс руб/кв.м). Здесь наиболее сильно выросли цены на квартиры в новостройках со сроком сдачи в первом полугодии 2011 года -- рост на 2,9% (с 34,0 до 35,0 тыс руб/кв.м).

REALTY.IRK.RU