O1 Properties осенью 2012 года намерена провести IPO, рассказал "Ъ" ее владелец Борис Минц. По его словам, компания намерена продать 40-45% своих акций и сейчас выбирает организаторов размещения. О планах O1 Properties выйти на биржу слышал один из инвестбанкиров, но деталями он не располагает. "К моменту проведения IPO мы закроем все сделки и постараемся завершить строительство большей части своих проектов",-- пояснил "Ъ" господин Минц. Вырученные от IPO деньги Борис Минц намерен пустить на развитие бизнеса и покупку новых проектов.
O1 Properties создана в 2010 году и на 100% принадлежит совладельцу финансовой корпорации "Открытие" Борису Минцу. Портфель проектов -- 420 тыс. кв. м: из них шесть бизнес-центров площадью 260 тыс. кв. м уже находятся на балансе компании, еще по трем площадью 160 тыс. кв. м сделки будут закрыты в ближайшее время. Финансовые показатели не разглашаются.
По оценке партнера S.A. Ricci Владимира Авдеева, текущая стоимость принадлежащих компании шести проектов составляет примерно $1,35 млрд, а с учетом закрываемых сделок она достигает $2,15 млрд. "К осени 2012 года этот портфель будет стоить не менее $3 млрд, так как купленные объекты будут достроены",-- полагает господин Авдеев. Старший аналитик ИФК "Метрополь" Татьяна Бобровская говорит, что капитализация O1 Properties при размещении может соответствовать стоимости девелоперского портфеля. Таким образом, за 40-45% акций Борис Минц сможет выручить $1,2-1,35 млрд.
O1 Properties создана в 2010 году и на 100% принадлежит совладельцу финансовой корпорации "Открытие" Борису Минцу. Портфель проектов -- 420 тыс. кв. м: из них шесть бизнес-центров площадью 260 тыс. кв. м уже находятся на балансе компании, еще по трем площадью 160 тыс. кв. м сделки будут закрыты в ближайшее время. Финансовые показатели не разглашаются.
По оценке партнера S.A. Ricci Владимира Авдеева, текущая стоимость принадлежащих компании шести проектов составляет примерно $1,35 млрд, а с учетом закрываемых сделок она достигает $2,15 млрд. "К осени 2012 года этот портфель будет стоить не менее $3 млрд, так как купленные объекты будут достроены",-- полагает господин Авдеев. Старший аналитик ИФК "Метрополь" Татьяна Бобровская говорит, что капитализация O1 Properties при размещении может соответствовать стоимости девелоперского портфеля. Таким образом, за 40-45% акций Борис Минц сможет выручить $1,2-1,35 млрд.
SIA.RU: Главное
