Согласно аналитическому отчету, подготовленному АИЖК, за восемь месяцев 2011 года выдано 288,257 тыс. кредитов на сумму 396,6 млрд руб., что в 1,8 раза превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года и в два раза -- денежный. "Прогноз объемов выдачи ипотечных кредитов в 2011 году в размере 580-640 млрд руб. сбывается по верхней границе",-- говорится в обзоре.
Впрочем, аналитики АИЖК не исключают пагубного влияния нестабильности на мировых финансовых рынках на российский ипотечный. "В случае реализации негативного сценария произойдет рост безработицы и снижение доходов заемщиков,-- говорит Михаил Гольдберг.-- При таком развитии событий мы ожидаем, что общая доля просроченной задолженности возрастет до 4%". Согласно данным агентства на 1 сентября, просроченная задолженность составила 3,3% от ипотечного портфеля, на уровне 4% этот показатель держался с 1 ноября по 1 декабря 2010 года. Основной причиной снижения качества ипотечного портфеля в АИЖК называют смягчение требований к заемщикам, к которому в конце 2010-го -- начале 2011 года прибегло большинство банков, активных на этом рынке.
Василий Нантай
SIA.RU: Главное
