Новости

ИК «УРАЛСИБ Кэпитал»: от введения налога на роскошь пострадают отечественные девелоперы

Налог на роскошь с 2013 года могут начать платить владельцы недвижимости площадью от 1000 кв. метров и автомобилей мощностью 200-250 лошадиных сил, не исключил замминистра экономического развития РФ Станислав Воскресенский, сообщает «Интерфакс».

«Я объясню, откуда взялись такая цифра - тысяча квадратных метров, - цитирует агентство слова С.Воскресенского газете «Известия». - Для нас главное, чтобы под этот налог не подпал средний класс». «Понятно, что тот, у кого недвижимость такой большой площади, под определение среднего класса точно не подпадает. Разумеется, собственников такой недвижимости, а значит, и плательщиков, будет немного, большую часть налога на роскошь может дать транспортный налог. Но все равно суммы будут невелики. Но главное - не дожидаться, пока будет введен налог на недвижимость, повышенный налог на имущество физических лиц может быть введен уже сейчас», - сказал замминистра.

Как пишет газета, для транспортного налога «точка отсечения», которая отделит роскошный автомобиль от обычного, пока не найдена. По словам С.Воскресенского, сейчас обсуждается несколько ориентиров. Он сообщил, что роскошным может быть признано транспортной средство мощностью как 200, так и 250 лошадиных сил.

Комментарии «УРАЛСИБ Кэпитал»:

«Идея налога на роскошь не нова, подобные налоги уже вводились в разное время в некоторых странах. Опыт этих стран показал небольшую эффективность налога на роскошь, поскольку заметных доходов он бюджету не приносит - все сводится к тому, что существенным образом сокращается количество объектов роскоши, приобретаемых богатыми людьми на территории страны. Я думаю, что если в России предлагаемый налог на роскошь будет действительно чувствительным для его плательщиков, то, как следствие, у нас «схлопнутся» рынок премиальных автомобилей и рынок элитной загородной недвижимости. И если уничтожение рынка автомобилей обернется, в общем-то, потерями только для иностранных производителей, то сокращение рынка дорогой недвижимости прямо затронет интересы отечественных девелоперов. Они пострадают как от серьезного снижения цен на такие объекты, поскольку люди будут избавляться от дорогих домов, так и от общего падения спроса на рынке. Таким образом, больших денег Минфину это решение не принесет, но удар по соответствующим сегментам рынков будет ощутимый. В какой-то степени затормозить падение, наверное, смогут особенности российской психологии, поскольку у нас многие обеспеченные люди любят кичиться своим богатством и успехом. Но, скорее всего, через какое-то время российские власти будут вынуждены отказаться от этого налога».

Главный экономист ИК «УРАЛСИБ Кэпитал» Алексей Девятов.

Об инвестиционной компании УРАЛСИБ Кэпитал

УРАЛСИБ Кэпитал (http://www.uralsibcap.ru/index.do) – одна из ведущих инвестиционных компаний в России, предлагающая полный спектр услуг в области финансов и инвестиций. УРАЛСИБ Кэпитал обладает одной из самых крупных и опытных аналитических команд в России, благодаря которой предлагает независимые оценки и инвестиционные стратегии своим клиентам. УРАЛСИБ Кэпитал предлагает макроэкономический, стратегический и фундаментальный анализ по всем основным секторам российского рынка ценных бумаг. Является лидером на рынке рублевых облигаций и одним из наиболее активных участников вторичного рынка. Компания предоставляет ликвидность в национальной валюте, работает на рынке еврооблигаций и сделок репо, а также консультирует по вопросам формирования портфелей в национальной валюте. Офисы УРАЛСИБ Кэпитал расположены в Москве, Нью-Йорке и Лондоне, благодаря чему компании удается дополнять ведущее положение на внутреннем рынке преимуществами доступа к мировому рынку.


Подпишитесь на наш Telegram-канал SIA.RU: Главное