Чтобы не попасть в список «обманутых дольщиков», в первую очередь необходимо проверить наличие у застройщика необходимых документов на строительство. На сегодняшний день в Иркутске несколько жилых домов признано незаконно построенными. Однако, раскусить недобросовестного застройщика простому жителю на деле не так просто. В случае, если вы решили приобрести жилье по договору долевого участия, стоит обратиться за подбором новостройки к компетентным в этой области специалистам, имеющим широкую базу и опыт на рынке недвижимости. Более того, обращаться в агентство нужно и по причине необходимости сопровождения сделок купли-продажи, а так же за грамотной юридической консультацией.
«Совсем недавно менеджер нашего агентства наблюдал за мужчиной, который стоял возле стенда с нашими объектами, сравнивая цены на жилье, а затем поделился, что недавно приобрел квартиру в строящемся жилом комплексе и считает, что не прогадал», - рассказывает специалист АН Карта Мира. - Однако, всем работникам нашей компании давно известно, что объект по указанному адресу имеет ряд проблем, в том числе и с документами. Но сам новоиспеченный собственник не мог об этом знать, ведь на ЖК по сей день идет развернутая рекламная кампания».
В настоящее время долевое строительство регулируется федеральным законодательством. Согласно ему, признать застройщика или поставщика недобросовестным можно только по закону о защите конкуренции. Однако «недобросовестным» поставщик, согласно закону, может быть признан только по отношению к государственным службам. Таким образом непосредственно дольщик никак не защищен и остается один на один с застройщиком, не имея возможности вмешать в эти отношения финансовые, либо страховые институты.
По вопросам подбора и проверки недвижимости, а так же сопровождения сделки обращаться по телефону 200-290.
SIA.RU: Главное
