Как и прежде, все опросы населения показывают, что самым надежным способом вложения денег является покупка недвижимости. И на данный момент этот способ является еще и очень выгодным для россиян.
Стоимость недвижимости в значительно меньшей степени подвержена изменениям, чем стоимость акций, и дает прибыль не только в виде роста ее стоимости, но и в виде арендных платежей. Вне зависимости от политической и экономической ситуации, вложение денежных средств в недвижимость представляется рентабельным и перспективным. Следует учесть, что порой все же случаются моменты, когда обстановка в стране влияет на данный сегмент рынка, и такие моменты нужно ловить, обращая их в свою пользу. Так, например, специалисты прогнозируют прирост цен на недвижимость к 2013 году вплоть до 40 % от нынешних уровней. Финансовые вложения в недвижимость с целью получения прибыли, сегодня интересуют россиян не меньше, чем сама недвижимость как объект жилья. Цены на квадратные метры падали только два раза: в 1998 году в связи с дефолтом и в 2009 году из-за мирового финансового кризиса. В среднем рост цен на недвижимость по стране в последние несколько лет составляет примерно 4-6 % в год. Сумма предполагаемой прибыли от обладания одной, даже самой нерентабельной, квартирой в Иркутске может достигать порядка четверти миллиона рублей в год.
Стоит ли брать ипотечный кредит, для того чтобы инвестировать в недвижимость? Конечно же стоит! Стоимость ежемесячных выплат по кредиту сейчас сравнялась с арендной платой, то есть ежемесячные взносы запросто можно покрывать прибылью от сдачи квартиры в аренду. «Людей всегда больше всего смущает переплата по кредиту, однако, стоит помнить, что инфляция в России не стоит на месте, и, люди, которые не побоялись взять ипотеку 10 лет назад, не обращая внимания на изменения в экономике страны, в нынешнее время продолжают выплачивать по 8 тысяч в месяц. А что такое сейчас 8 тысяч для человека со средним доходом? Но ведь когда-то их тоже пугала перспектива
выплачивать весьма значительную, на тот момент, сумму, - рассказывает эксперт ЗАО Карта Мира. - Так где же гарантия, что и теперь, по
прошествии нескольких лет, средняя выплата по ипотеке на 2012 год, не превратится в те самые «8 тысяч» году, скажем так, к 2017?»
Справки по подбору недвижимости по тел. 200-290
Справки по вопросам об ипотечном кредитовании по тел. 20-30-24
SIA.RU: Главное
