Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти, - один к десяти.
Для дома площадью 200 кв. м требуется участок площадью 20 соток. Никто не призывает добиваться точного соответствия этой пропорции, но если она будет нарушена фатально, ликвидность вашей будущей недвижимости резко упадет.
Выбор участка - первый шаг в строительстве дома. Кроме юридических аспектов покупки участка, физических характеристик грунтов и доступности коммуникаций, АН «Карта Мира» советует обратить внимание еще и на следующее:
• живописность местности;
• удаленность участка от соседних домов;
• не закрывается ли солнце домами и деревьями;
• экологическая обстановка в районе;
• наличие централизованного вывоза мусора.
Кроме того, постарайтесь пообщаться с вашими будущими соседями по поводу развития земель района в целом и общей обстановки на его территории.
Узнайте, как обстоит дело с водоснабжением участка. Выясните характер источника подачи воды, каково ее качество, и какие грунты залегают на участке.
Ответ на этот вопрос важно знать для определения типа фундамента вашего будущего дома.
Немаловажно знать, подвержен ли участок затоплению в период паводков, каковы местные требования и возможности по части канализации, и, конечно же, стоит обратить внимание на то, как обстоит дело с электроснабжением местности. А именно: где находится ближайшая подстанция и сколько киловатт вам могут выделить на законных основаниях в местной администрации.
И, главное, помните: хороший участок – основа уюта в вашем будущем доме!
По вопросам подбора земельного участка Вы можете обратиться по тел: 200-295, 202-992.
SIA.RU: Главное
