Правительство Бурятии объявило о намерении принудительно изымать и возвращать в оборот сельскохозяйственные земли, которые используются не по назначению. Как сообщили «ФедералПресс» в пресс-службе министерства имущественных и земельных отношений республики, большая часть таких земель по-прежнему не оформлена в собственность надлежащим образом, а зачастую плодородные сельскохозяйственные земли простаивают, зарастают лесами, теряют плодородие.
«Для возврата таких земель в сельское хозяйство принят федеральный закон № 435-ФЗ от 29 декабря 2010 года. Законом выделяются два основных вида работ по возвращению земель в оборот, – рассказали в пресс-службе. – Во-первых, изъятие земель сельскохозяйственного назначения за неиспользование и, во-вторых, работа по землям дольщиков по невостребованным долям. Механизмы возврата земель по этим двум направлениям различаются».
Так, в первом случае изъятие возможно через суд, если земля не используется в течение трех и более лет, а также при существенном снижении плодородия или значительном ухудшении экологической обстановки. Если судом требование об изъятии удовлетворено, то в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу Минимущество обеспечивает продажу изъятых земельных участков на публичных торгах. Если публичные торги признаны несостоявшимися, такой земельный участок приобретается в собственность Бурятии по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися. Вырученные средства от продажи участка на торгах или от приобретения в собственность республики, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.
По данным региональных управлений Россельхознадзора и Росреестра количество выявленных неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения за 2010–2011 годы составляет 71 земельный участок. Ориентировочное количество участков, возможных для изъятия за 2012–2015 годы – 39, общей площадью около 5 тыс. га.
Во втором случае, законом урегулирован порядок прекращения прав на невостребованные земельные доли. При этом в документе определены критерии, по которым можно четко отнести земельные доли к невостребованным. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельной доли вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
Вместе с тем законом предусмотрена возможность добровольного отказа от права собственности на земельную долю (без проведения кадастровых работ). После регистрации прекращения права собственности на долю ее собственником становится городской округ, городское или сельское поселение по месту расположения земельного участка.
SIA.RU: Главное
