Государственные и муниципальные унитарные предприятия смогут продавать свое недвижимое имущество только через открытые аукционы -- соответствующие поправки в законодательство внесены на рассмотрение Госдумы

Муниципальную недвижимость снимают с торгов. Ее можно будет продавать только на открытых аукционах

Государственные и муниципальные унитарные предприятия смогут продавать свое недвижимое имущество только через открытые аукционы -- соответствующие поправки в законодательство внесены на рассмотрение Госдумы. Как отмечают авторы законопроекта, сейчас руководство ГУПов и МУПов может продавать имущество этих предприятий в закрытом режиме, фактически по собственному усмотрению определяя покупателя и стоимость сделки. Депутаты предлагают закрыть эту коррупционную лазейку, которая на федеральном уровне была устранена постановлением правительства еще в 2003 году.

Законопроект, подготовленный депутатами от всех фракций, предполагает внесение изменений в 161-ФЗ о государственных и муниципальных унитарных предприятиях. Суть поправки заключается в том, что сделки по продаже недвижимого имущества ГУПов и МУПов можно будет заключать только по результатам проведения соответствующих открытых аукционов. Сейчас продажа госимущества регулируется законом о приватизации (178-ФЗ), который подразумевает проведение конкурсных процедур. Однако для ГУПов и МУПов сделано исключение, и сделки с имуществом таких предприятий выведены из-под действия 178-ФЗ и регулируются нормами Гражданского кодекса, а именно статьей 295.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, для продажи недвижимости в подобных случаях предприятию необходимо получить лишь согласие собственника имущества: например, в отношении муниципального имущества это, как правило, глава местной администрации муниципального образования. При этом глава администрации может не только согласовывать сделки по продаже имущества, которым МУП уже распоряжается, но и передавать этому предприятию в хозяйственное ведение имущество, находящееся в казне. "Эти положения законодательства недобросовестные государственные и муниципальные должностные лица используют для продажи государственного и муниципального имущества, в том числе находящегося в казне, в обход приватизации, в личных целях",-- говорится в пояснительной записке.

На федеральном уровне данная проблема была решена еще в 2003 году. Тогда российское правительство постановлением N333 ввело порядок, при котором ФГУПы обязаны продавать свое имущество на аукционе.

Юрий Барсуков