Предприниматели не уверенны, что средства, вложенные в Олимпиаду-2014, вернутся

Олимпийские инвесторы просят о заботе со стороны государства

Тамара Касьянова, к.э.н.
Генеральный директор «2К Аудит-Деловые консультации/Морисон Интернешнл»

Сочинская Олимпиада, не успев начаться, уже ставит рекорды. Затраты на первые зимние Олимпийские игры в России превышают стоимость подготовки всех предыдущих 21 Олимпиады вместе взятых. В 10 раз дешевле обошлись властям Олимпиады в Турине, Солт-Лейк-Сити и Ванкувере. Даже для грандиозной Олимпиады в Пекине 2008 года потребовалось на $43 млрд меньше, хотя китайцы тоже не только строили спортивные объекты, но и развивали инфраструктуру. Окончательная сумма расходов Сочи-2014 превысила первоначальные сметы в 4 раза- с 360 млн до 1,5 трлн рублей. Причём, как правило, зимние Игры менее затратны, чем летние. Однако номинальные стоимости разных Олимпиад сравнивать бессмысленно, поскольку инструмент измерения – доллар США, который за последние 20 лет обесценился на 1/3.
Сейчас в рамках олимпийской программы в Сочи работает 89 инвесторов, преимущественно частные. Краснодарский край предложил зарубежным инвесторам реализовать несколько проектов. Выход с этим инвестиционным предложением на международную площадку свидетельствует о том, что крупные российские инвесторы не обладают достаточными ресурсами. Таким образом государство пытается сэкономить на строительстве собственные средства. Иностранные граждане, в отличие от инвесторов, не имеют права работать над подготовкой и во время проведения Олимпийских и Паралимпийским играм. Правительство прилагает усилия по созданию нескольких экономических центров в стране. Вполне логично на юге России сделать ставку именно на Сочи, поэтому это вложения не только в Олимпийские игры-2014, но и развитие региона.

Однако предприниматели не уверенны, что средства, вложенные в Олимпиаду-2014, вернутся. Более того, о прибыли речь уже не идёт – компании сомневаются даже в окупаемости вложенных денег. Просьбы инвесторов о поддержке со стороны властей своевременны, потому что через год-полтора просить государство о помощи будет уже поздно. Между тем, угроза новой волны кризиса пока не миновала, и как раз к сочинской Олимпиаде ситуация может обостриться. Чтобы проекты стали коммерчески выгодными, государство должно предоставить компенсирующие механизмы, например, субсидирование процентной ставки по банковским кредитам (в частности, по кредиту ВнешэкономБанка), создание особой экономической зоны на определенный период или иные налоговые послабления, выкуп долей в компаниях или самих спортивных сооружений. Так, Совет Федерации одобрил законопроект, освобождающий от уплаты НДС инвесторов по строительству при передаче построенных олимпийских объектов федерального значения в безвозмездное пользование организаторам Олимпийских игр.

Столь тревожные настроения инвесторов стали результатом резкого подорожания олимпийской стройки. Во-первых,  компаниям пришлось строили инфраструктуру на собственные средства, что также привело к срыву графиков работ. Во-вторых, многие организации просто не смогли отказаться от  предложения со стороны государства принять участие в подготовке национального проекта №1, не просчитав все возможные риски и рентабельность для своей компании. В-третьих, цены в первоначальных сметах, завышали все мыслимые пределы. Например, стоимость на песчано-гравийную смесь закладывали в 800 рублей за кубометр при её средней цене по России в 250-400 рублей. Соответственно, стоимость ряда материалов снизилась, а необходимые суммы росли и росли. В жизни, как и в физике, действует закон сохранения материи: ничто не возникает из ничего и не уходит в никуда. К сожалению, не обходится без коррупции. По некоторым оценкам, в карманы чиновников ушло 45 млн рублей. Питерские активисты установили импровизированный счётчик необоснованных убытков по аналогии с хронометром по отсчёту времени до начала Олимпиады. Наряду с громкими скандалами с известными бизнесменами, станция по переливанию крови на самом деле существовала только на бумаге и стала донором денежных потоков.

Под вопросом остаётся вопрос рентабельности и востребованности олимпийских объектов после окончания Игр. Все сооружения будут сосредоточены в регионе, где невозможно их дальнейшее эффективное использование. В Краснодарском крае и на Юге России в целом не так хорошо развит массовый зимний спорт. На строительство метро в Сочи планируют потратить 100 – 150 миллиардов рублей, но, очевидно, что подземка не будет загружена полностью.

Недвижимость в городе станет неликвидной. К началу Олимпиады в жилищном сегменте должны появиться 15 000 квартир, из которых порядка 10 000 квартир станут апартаментами для участников Олимпиады. Позже их переоборудуют в жильё для населения. По некоторым подсчётам, неликвидной станет 70% недвижимости. Как только Сочи объявили столицей XXII Зимних Олимпийских игр, цены на недвижимость взлетели на 50% что оттолкнуло многих иностранных инвесторов. В 2007-2008 годах зарегистрированы лишь единичные сделки по покупке недвижимости.

Интересен тот факт, что датой окончания периода организации Игр объявлено 31 декабря 2016 года, хотя Олимпиада пройдёт 7 – 23 февраля 2014 года, Паралимпиада 7-16 марта 2014 года. Получается, Игры, которые уже завершатся, будут готовить ещё почти 3 года с соответствующими затратами. Такие сроки объясняют тем, что под термином «организация Игр» имеют ввиду комплексное развитие региона. Не будем забывать, что Олимпиаду оплачивают и все налогоплательщики России, подавляющее большинство которых не только никогда не воспользуются олимпийскими объектами, но и ни разу в жизни просто не увидят их. Как бы ни призывали россиян отдыхать на курортах Краснодарского края, к сожалению, намного дешевле купить путёвку заграницу. А для миллионов семей отдых на побережье-  непозволительная роскошь.

Олимпийские объекты рискуют не принести никакого положительного эффекта. Если  бюджет сочинской Олимпиады продолжит расти такими же темпами, Сочи-2014 рискует войти в историю как самый бессмысленный по дороговизне проект. Не будут ли затраты частично включены в билеты, а в итоге трибуны будут полупустые, как в Лондоне? Многие болельщики, опасаясь высоких цен, предпочли остаться дома и смотреть соревнования по телевизору. В результате окупаемость лондонской Олимпиады оказалась под большим вопросом. Экономическая нестабильность в мире сохраняется и далеко не все желающие смогут  купить билеты за любые деньги.

Хотя часто звучат негативные прогнозы и пессимистические настроения, крупные спортивные мероприятия международного характера, а тем более Олимпийские игры, положительно сказываются на развитии принимающего города. Китайские власти не жалели денег на организацию яркой и запоминающейся Олимпиады и инвестиции принесли свои плоды: возрос туристический поток в Пекин, мощный толчок получила экономика столицы и национальный спорт вышел на качественно новый уровень развития. У России есть все шансы повторить китайскую историю, наглядным примером стала Универсиада в Казани. Организаторы продемонстрировали высокий уровень подготовки, а спортсмены стали безоговорочным лидером в медальном зачёте, обогнав Китай на 215 медалей (и 46 золотых).