Дмитрий Медведев распорядился внести в Госдуму законопроект по административному урегулированию механизмов обжалования в земельных отношениях
Тамара Касьянова, к.э.н.
Генеральный директор «2К Аудит – Деловые Консультации/Морисон Интернешнл»
Рассматривать методы борьбы с коррупцией, тем более в земельных отношениях вполне адекватная мера. Однако на сегодняшний день вряд ли ее стоит считать ключевой. Всего лишь пару месяцев назад в правительство активно поднимался обсуждение об учете российских земель в кадастре.
Но организация прав владения, учета, определения границ всей российской земельной системы вряд ли возможна по прошествии около двух месяцев. По данным некоторых экспертов в кадастровом учете отсутствуют данные по большей части земельного фонда России. А это в примерном соотношении составляет 61%. В эту величину входят участки, описание границ которых оформлено не по регламентам.
Соответственно их границы могут пересекаться или вовсе отсутствовать. Таким образом, вопрос с перерегистрацией участков еще не подлежит закрытию. Конечно, сложности с определениями границ возникли из-за того, что изначально при регистрации земли в собственность было допустимо сделать это без указания точных границ участка. В таком случае активно привлекать зарубежных инвесторов в российские неурегулированные условия достаточно трудная задача.
Ведь при существующем положении они могут столкнуться с административной коррупцией на местах в регионах и без наличия грамотных механизмов противодействия попросту понести потери. Конечно, разработка и внедрение такого законопроекта позволит повысить инвестиционную привлекательность России в глазах зарубежных инвесторов.
Но и на сегодняшний день доля иностранного капитала в российской земле может быть не малой. Однако трудно сказать в каком виде были реализованы такого рода инвестиции. По крайне мере обеспечение совершаемых сделок с зарубежными инвесторами в области земельных и строительных отношений требуется временем.
SIA.RU: Главное
