Сулейман Керимов избавляется от очередного крупного актива

О смене контролирующего акционера группы ПИК рассказал источник "Ъ", знакомый с деталями сделки. "Сергей Гордеев ведет переговоры о покупке пакета "Нафта Москва" Сулеймана Керимова и акций, которые в рамках SPO девелоперской компании в июле покупала Otkritie Securities, структура ФК "Открытие", в интересах своего клиента "Нафта Москва". Сделки пока нет, но она в высокой стадии готовности и точно состоится",-- рассказал собеседник "Ъ". Высокопоставленный источник в мэрии уверяет, что Сергей Гордеев купил акции, которые держала Otkritie Securities, и подтверждает, что Сулейман Керимов готов продать свой пакет. "Бизнесмен заинтересован в быстрой продаже активов",-- говорит чиновник.

У "Нафта Москва" сейчас 36% ПИК, у Otkritie Securities -- 11,4%. Среди других акционеров ПИК банк ВТБ (6,6%) и Gilt Partners (принадлежит совладельцу группы "Бин" и "Интеко" Микаилу Шишханову) 14,9%.

Остальное (42,5%) торгуется на LSE. Источник "Ъ" в окружении Сулеймана Керимова настаивает, что сделка подписана. "Сергей Гордеев интересуется также пакетом Микаила Шишханова",-- утверждает он. Собеседник "Ъ, близкий к господину Шишханову заявил, что "его пакет никто не покупает". В ПИКе от комментариев отказались. Сергей Гордеев и "Нафта Москва" не комментируют информацию о сделке.

За акции в ПИК Сулейман Керимов может выручить $599 млн, подсчитала аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева. У Сергея Гордеева есть возможность стать единственным владельцем ПИК. Депозитарные расписки девелопера торгуются на LSE. "Это обязывает акционера, консолидирующего пакет размером более 30%, направить оферту о выкупе акций миноритариям",-- говорит партнер юридической компании LexAR Артур Рохлин.

Группа ПИК -- один из крупнейших девелоперов РФ, в 2012 году компания продала 658 тыс. кв. м жилья на 52,3 млрд руб. и оказала строительные услуги на 14,4 млрд руб. Вчера капитализация ПИК составляла $1,25 млрд (около 41,6 млрд руб.).

С лета этого года Сулейман Керимов последовательно избавляется от активов. После конфликта с белорусскими властями вокруг "Беларуськалия" господин Керимов договорился о продаже своей доли в "Уралкалии" ОНЭКСИМу Михаила Прохорова, сумма сделки оценивалась в $3-4,5 млрд. Летом господин Керимов отказался от футбольного проекта: практически все лидеры махачкалинского "Анжи" были проданы, клуб провозгласил смену приоритетов и ставку на местных воспитанников футбольной школы. Авторитетный футбольный портал Transfermarkt оценивал выручку господина Керимова от продажи ведущих игроков "Анжи" в $180 млн.

Продажа ПИК, по сути, третья крупная рыночная сделка отрасли за последние пять лет. В декабре 2011 года совместно с "дочкой" Сбербанка "Сбербанк инвестиции" Микаил Шишханов купил за $1,2 млрд у Елены Батуриной, супруги экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, компанию "Интеко". В мае прошлого года он же купил девелоперские активы Бориса Иванишвили за $982,5 млн.

Екатерина Ъ-Геращенко, Денис Ъ-Скоробогатько, Халиль Ъ-Аминов, Анатолий Ъ-Джумайло, Светлана Ъ-Дементьева, Елена Ъ-Киселева