Девелоперы увязли в долгах
Конъюнктура
Сейчас реструктуризацией кредитного портфеля заняты все крупные девелоперы. Так, владелице "Интеко" Елене Батуриной пришлось продать принадлежащие ей пакеты акций "Газпрома", Сбербанка, "Роснефти" и 58 га земли на западе Москвы, чтобы погасить задолженность на общую сумму 27 млрд руб. перед Газпромбанком, ВТБ и Банком Москвы. Ранее госпожа Батурина оценивала кредитный портфель "Интеко" в 30 млрд руб. Расстаться с некоторыми активами пришлось и корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски (кредитный портфель -- 51,126 млрд руб., из них 25,036 млрд взяты у Сбербанка). Весной девелопер в счет погашения долга на 4 млрд руб. отдал Банку Москвы 30% в подмосковном проекте "Подольские просторы" (общая площадь 420 тыс. кв. м). Также "Главмосстрой" (входит в "Главстрой") ведет переговоры с Банком Москвы о выделении 1,86 млрд руб., которые пойдут на погашение долгов перед Альфа-банком (требует с девелопера через суд 1,04 млрд руб.). "Главмосстрой" пытался договориться с Альфа-банком о пролонгации кредита и изменении условий соглашения, но банк настаивал на
погашении кредита и подал заявление о банкротстве девелопера.
В наиболее выгодном положении среди девелоперов оказалась Capital Group. В апреле компания договорилась со своим основным кредитором -- Сбербанком о реструктуризации долгов на общую сумму свыше $400 млн: банку перешли права на 60 тыс. кв. м апартаментов в строящемся в "Москва-Сити" в комплексе "Город столиц". Кроме того, Сбербанк
выделил $90 млн в виде кредита на достройку комплекса, еще $90 млн в качестве соинвестора проекта. Халиль Ъ-Аминов
Конъюнктура
Сейчас реструктуризацией кредитного портфеля заняты все крупные девелоперы. Так, владелице "Интеко" Елене Батуриной пришлось продать принадлежащие ей пакеты акций "Газпрома", Сбербанка, "Роснефти" и 58 га земли на западе Москвы, чтобы погасить задолженность на общую сумму 27 млрд руб. перед Газпромбанком, ВТБ и Банком Москвы. Ранее госпожа Батурина оценивала кредитный портфель "Интеко" в 30 млрд руб. Расстаться с некоторыми активами пришлось и корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски (кредитный портфель -- 51,126 млрд руб., из них 25,036 млрд взяты у Сбербанка). Весной девелопер в счет погашения долга на 4 млрд руб. отдал Банку Москвы 30% в подмосковном проекте "Подольские просторы" (общая площадь 420 тыс. кв. м). Также "Главмосстрой" (входит в "Главстрой") ведет переговоры с Банком Москвы о выделении 1,86 млрд руб., которые пойдут на погашение долгов перед Альфа-банком (требует с девелопера через суд 1,04 млрд руб.). "Главмосстрой" пытался договориться с Альфа-банком о пролонгации кредита и изменении условий соглашения, но банк настаивал на
погашении кредита и подал заявление о банкротстве девелопера.
В наиболее выгодном положении среди девелоперов оказалась Capital Group. В апреле компания договорилась со своим основным кредитором -- Сбербанком о реструктуризации долгов на общую сумму свыше $400 млн: банку перешли права на 60 тыс. кв. м апартаментов в строящемся в "Москва-Сити" в комплексе "Город столиц". Кроме того, Сбербанк
выделил $90 млн в виде кредита на достройку комплекса, еще $90 млн в качестве соинвестора проекта. Халиль Ъ-Аминов
SIA.RU: Главное
