Во вторник ОАО "Открытые инвестиции" (ОПИН) разослало двум основным акционерам -- группе ОНЭКСИМ и "Интерросу" --предложение выкупить бизнес-центр "Домников" стоимостью более $250 млн., расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве. За почти два прошедших года Михаил Прохоров и Владимир Потанин не договорились о разделе акций
ОПИНа, но теперь могут разделить его активы. Правда, и тут между ними нет лада: в начале июля ОНЭКСИМ заявил, что продажа ОПИНом земли, коттеджных поселков и гостиницы партнерам "Интерроса" не была согласована.
Оферта на покупку бизнес-центра "Домников" была отправлена "Интерросу" и группе ОНЭКСИМ во вторник, рассказал "Ъ" гендиректор ОПИН Сергей Бачин. Офисный комплекс площадью 132 тыс. кв. м еще не сдан в эксплуатацию. "Мы заинтересованы продать этот актив, так как на нем висит самый большой кредит ОПИН -- $250 млн перед Сбербанком",-- пояснил господин Бачин. Назвать сумму, за которую ОПИН предлагает акционерам выкупить объект, Сергей Бачин отказался. По оценкам директора по инвестициям Knight Frank Евгения Семенова, рыночная стоимость уже готового бизнес-центра "Домников" достигала бы $300-320 млн. Два источника "Ъ", близкие к сделке, заверили, что ОПИН готов продать объект за стоимость кредита.
""Интеррос" действительно получил от ОПИН оферту на выкуп "Домникова". Решение будет принято после того как компания изучит вопрос о целесообразности покупки объекта",-- заявил "Ъ" представитель "Интерроса" Нина Деменцова. То же самое через своего представителя передал гендиректор группы ОНЭКСИМ Дмитрий Разумов. В Сбербанке не ответили на запрос "Ъ".
До того, как ОПИН разослала своим акционерам оферту на покупку "Домникова", компании уже удалось реализовать ряд активов на сумму около $250 млн. Покупателями нескольких коттеджных поселков и гостиницы Novotel Moscow Centre в Москве стали партнеры "Интерроса". В ОНЭКСИМе настаивают, что должны были быть вынесены на рассмотрение совета директоров и/или акционеров ОПИН, чего не произошло. "Один из путей, по которому может пойти ОНЭКСИМ, это попытаться доказать, что оспариваемые сделки были сделками с заинтересованностью, заключенными в интересах другого акционера.
Кроме проданных партнерам "Интерроса" активов и БЦ "Домников" среди интересных для акционеров активов ОПИН -- 33 тыс. га земли и канадская строительная компания Viceroy Homes (годовые объемы продаж до кризиса -- $100 млн). "Если оба акционера захотят купить один и тот же актив, то, как и в случае сделки с заинтересованностью, придется созывать внеочередное собрание акционеров, на котором любая из сторон сможет заблокировать сделку",-- отмечает партнер
юридической компании "Барщевский и партнеры" Владимир Букарев.
Маргарита Ъ-Федорова, Халиль Ъ-Аминов
ОПИНа, но теперь могут разделить его активы. Правда, и тут между ними нет лада: в начале июля ОНЭКСИМ заявил, что продажа ОПИНом земли, коттеджных поселков и гостиницы партнерам "Интерроса" не была согласована.
Оферта на покупку бизнес-центра "Домников" была отправлена "Интерросу" и группе ОНЭКСИМ во вторник, рассказал "Ъ" гендиректор ОПИН Сергей Бачин. Офисный комплекс площадью 132 тыс. кв. м еще не сдан в эксплуатацию. "Мы заинтересованы продать этот актив, так как на нем висит самый большой кредит ОПИН -- $250 млн перед Сбербанком",-- пояснил господин Бачин. Назвать сумму, за которую ОПИН предлагает акционерам выкупить объект, Сергей Бачин отказался. По оценкам директора по инвестициям Knight Frank Евгения Семенова, рыночная стоимость уже готового бизнес-центра "Домников" достигала бы $300-320 млн. Два источника "Ъ", близкие к сделке, заверили, что ОПИН готов продать объект за стоимость кредита.
""Интеррос" действительно получил от ОПИН оферту на выкуп "Домникова". Решение будет принято после того как компания изучит вопрос о целесообразности покупки объекта",-- заявил "Ъ" представитель "Интерроса" Нина Деменцова. То же самое через своего представителя передал гендиректор группы ОНЭКСИМ Дмитрий Разумов. В Сбербанке не ответили на запрос "Ъ".
До того, как ОПИН разослала своим акционерам оферту на покупку "Домникова", компании уже удалось реализовать ряд активов на сумму около $250 млн. Покупателями нескольких коттеджных поселков и гостиницы Novotel Moscow Centre в Москве стали партнеры "Интерроса". В ОНЭКСИМе настаивают, что должны были быть вынесены на рассмотрение совета директоров и/или акционеров ОПИН, чего не произошло. "Один из путей, по которому может пойти ОНЭКСИМ, это попытаться доказать, что оспариваемые сделки были сделками с заинтересованностью, заключенными в интересах другого акционера.
Кроме проданных партнерам "Интерроса" активов и БЦ "Домников" среди интересных для акционеров активов ОПИН -- 33 тыс. га земли и канадская строительная компания Viceroy Homes (годовые объемы продаж до кризиса -- $100 млн). "Если оба акционера захотят купить один и тот же актив, то, как и в случае сделки с заинтересованностью, придется созывать внеочередное собрание акционеров, на котором любая из сторон сможет заблокировать сделку",-- отмечает партнер
юридической компании "Барщевский и партнеры" Владимир Букарев.
Маргарита Ъ-Федорова, Халиль Ъ-Аминов
SIA.RU: Главное
