В России появилась первая площадка для реализации имущества заемщиков-банкротов и залогов банковских должников. Первым на аукцион будет выставлено имущество должников Сбербанка. У крупнейшего российского банка свыше 100 млрд руб. просрочки, и банк намерен ежегодно продавать с аукциона имущество на миллионы рублей. Имущество, заложенное по проблемным кредитам, накопилось у всех без исключения банков, и продавать его с аукциона может оказаться интересным для большинства участников рынка, указывают эксперты.
Фонд имущества Санкт-Петербурга и Сбербанк создали Российский аукционный дом -- первую площадку, на которой будут выставляться на торги залоги по кредитам должников и имущество предприятий-банкротов.
На первом этапе через новую площадку планируется реализовывать залоги Сбербанка. В связи с кризисом у Сбербанка возникла необходимость внесудебной реализации залогов кредиторов и предприятий-банкротов, пояснил советник президента Сбербанка России Николай Андреев.
Сбербанк готов выставлять на торги залоги на миллионы рублей ежегодно. На 1 августа портфель корпоративных кредитов Сбербанка достиг 4,2 трлн руб., размер просрочки -- 137,5 млрд руб. С молотка пойдут только добровольно "сданные" залоги -- Российский аукционный дом будет заниматься исключительно досудебной реализацией.
Фонд будет заниматься залогами корпоративных клиентов "и ни в коем случае -- ипотечными квартирами, их можно отчуждать только в судебном порядке", отметил гендиректор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.
Комиссия Российского аукционного дома от реализации имущества составит 3% от стартовой цены, 10% -- от суммы превышения. "Бизнес должен быть рентабельным",-- полагает Андрей Степаненко.
Организаторы новой торговой площадки планируют расширение бизнеса. В следующем году филиалы Российского аукционного дома откроются в Москве и Сочи, а к аукциону подключатся другие банки. Реальная эффективность новой площадки станет понятна после проведения первых торгов, но проект кажется интересным. "Такие аукционы будут пользоваться спросом у кредитных учреждений,-- уверен гендиректор "Стратегии корпоративных инвестиций и финансов" Владимир Скляревский.-- У банков сейчас серьезные проблемы с просроченными кредитами. Им придется реализовывать залоги, а если есть готовая площадка, то банкам это будет интересно".
Наталия Ъ-Биянова; Яна Ъ-Карпова, Анна Ъ-Ахмедова, Санкт-Петербург
SIA.RU: Главное
