Ипотечный рынок стагнирует. Об этом свидетельствуют данные ЦБ.
За семь месяцев банки предоставили 54.7 тыс. ипотечных кредитов в общем объеме 67.2 млрд руб. Для сравнения, за прошлый год было предоставлено почти 348 тыс. кредитов на 650 млрд руб. При сохранении наблюдаемой сейчас динамики рынок ипотечного кредитования в РФ сократится в этом году по сравнению с предыдущим в 5 раз, прогнозируют эксперты.
Объем предоставленных ипотечных кредитов в июле незначительно увеличился по сравнению с предыдущим месяцем и составил 11.8 млрд руб. Процентные ставки по ипотечным кредитам остаются на близких к максимальным уровнях. В июле средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 14.7 % годовых, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем.
Объем ипотечного портфеля банков стабилизировался на уровне чуть более 1 трлн руб. Доля ипотеки в активах составляла на 1 августа 3.65 %, доля в кредитах населению – 27.6 %.
«Просроченная задолженность по ипотечным кредитам устойчиво растет, - констатирует Кирилл Тремасов, директор аналитического департамента Банка Москвы. - По валютным кредитам этот показатель достиг уже 4.66 %, по рублевым – 1.61 %. Просрочка по ипотеке растет намного быстрее, чем просрочка по другим типам кредитов населению, и составляет уже 10.5 % в общем объеме просрочки физлиц (в начале 2008 г. этот показатель составлял всего лишь 0.8 %). Мы полагаем, что подобная стагнирующая ситуация на ипотечном рынке может продлиться как минимум до весны следующего года, что будет оказывать негативное влияние на цены на жилье».
За семь месяцев банки предоставили 54.7 тыс. ипотечных кредитов в общем объеме 67.2 млрд руб. Для сравнения, за прошлый год было предоставлено почти 348 тыс. кредитов на 650 млрд руб. При сохранении наблюдаемой сейчас динамики рынок ипотечного кредитования в РФ сократится в этом году по сравнению с предыдущим в 5 раз, прогнозируют эксперты.
Объем предоставленных ипотечных кредитов в июле незначительно увеличился по сравнению с предыдущим месяцем и составил 11.8 млрд руб. Процентные ставки по ипотечным кредитам остаются на близких к максимальным уровнях. В июле средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 14.7 % годовых, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем.
Объем ипотечного портфеля банков стабилизировался на уровне чуть более 1 трлн руб. Доля ипотеки в активах составляла на 1 августа 3.65 %, доля в кредитах населению – 27.6 %.
«Просроченная задолженность по ипотечным кредитам устойчиво растет, - констатирует Кирилл Тремасов, директор аналитического департамента Банка Москвы. - По валютным кредитам этот показатель достиг уже 4.66 %, по рублевым – 1.61 %. Просрочка по ипотеке растет намного быстрее, чем просрочка по другим типам кредитов населению, и составляет уже 10.5 % в общем объеме просрочки физлиц (в начале 2008 г. этот показатель составлял всего лишь 0.8 %). Мы полагаем, что подобная стагнирующая ситуация на ипотечном рынке может продлиться как минимум до весны следующего года, что будет оказывать негативное влияние на цены на жилье».
SIA.RU: Главное
