Отчет о работе Закрытого ПИФа недвижимости "Байкал Стар" по итогам на 28.12.2009

19 марта 2009 года был сформирован первый иркутский фонд недвижимости «Байкал Стар».

В июне месяце УК осуществила вывод паев на торги в разделе ММВБ «Акции и паи внесписочные». С целью повышения ликвидности паев и возможности выхода из паев фонда в случае необходимости для инвесторов на торгах ММВБ. 11 июня 2009 состоялись первые торги на ММВБ с паями фонда.

УК рассматриваются три варианта развития деятельности фонда:
1. Сдача в аренду земельного участка под временные строения.

2. Привлечение денежных средств посредством дополнительной эмиссии паев для приобретения земельных участков в городе Иркутске (потребность порядка 200 млн. руб.) по программе 25% оплата денежными средствами 75% оплата паями фонда. Привлечение денежных средств порядка 4 млрд. руб. для строительства первой очереди одноименного проекта Baikal Star многофункционального комплекса общей площадью 169 тыс. кв.м.

3. Продажа земельного участка 5,76 Га при рыночной стоимости 1 млн. руб. за сотку.

В состав фонда входят:
Облигации Акрон-2 Холдинговая компания «Акрон» — один из крупнейших российских и мировых производителей минеральных удобрений с объемом годового производства свыше 4,1 млн. т. (или более 1,7 млн. т. в действующем веществе). Компания объединяет три агрохимических предприятия — собственно ОАО «Акрон» (г. Великий Новгород), ОАО «Дорогобуж» (Смоленская область) и компанию «Хунжи» (провинция Шаньдун, КНР). Компания производит свыше 40 наименований химической продукции.
Земельный участок 5,76 Га в городе Иркутске рыночная стоимость объекта 576 млн. руб.