Мосгордума в первом чтении приняла градостроительный кодекс Москвы, разработанный мэром Юрием Лужковым. Представлявшие документ чиновники заявили, что документ вводит окончательный запрет на "точечную" застройку в Москве. Однако представители оппозиции указывают, что с принятием кодекса строители не будут обязаны информировать граждан о
предстоящих стройках, а решение о том, считать ту или иную застройку "точечной", останется за мэрией.
Градостроительный кодекс Москвы -- масштабный документ, состоящий из 14 глав и 76 статей. Он охватывает практически все вопросы, связанные со строительством в городе, например, застройку природоохранных территорий, выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. В кодекс вошли 15 действующих в столице законов, касающихся строительства.
Главный архитектор города Александр Кузьмин заявил в Мосгордуме, что столице все же удалось вписать в документ
принципиальные отличия от федеральных норм. Он объяснил, что речь идет об упрощении бюрократических процедур по получению разрешительной документации на строительство. Кроме того, господин Кузьмин упомянул и важную социальную проблему -- "точечную" застройку. Напомним, в июне после переназначения на пост мэра Юрий Лужков заявил о запрете такой застройки, а затем издал на этот счет постановление #714. В нем указывается, что решение о судьбе той или
иной стройки принимает специальная межведомственная комиссия мэрии (Ъ сообщал об этом 29 сентября), которая, впрочем, за несколько месяцев работы в основном лишь одобряла, а не запрещала то или иное строительство.
По словам Александра Кузьмина, документ разрешает возводить "на застроенных сложившихся территориях" только детсады, поликлиники и другие социальные объекты. Наконец, регламентируется проведение общественных слушаний по вопросам
будущего строительства.
Представители оппозиции усомнились в аргументации Александра Кузьмина. Депутат Мосгордумы от фракции "Яблоко -- Объединенные демократы" Евгений Бунимович заинтересовался 14-й главой кодекса, в которой даны формулы, определяющие, например, соотношение жилой и промышленной застройки в тех или иных городских районах.
Дипломированный математик, господин Бунимович заявил, что "формул не понял", и попросил господина Кузьмина объяснить, как рассчитать, на каком расстоянии от завода может стоять жилой дом. Однако главный архитектор города так и не смог этого объяснить. В свою очередь глава "яблочников" Сергей Митрохин возмутился тем, что с принятием кодекса
утратит силу московский закон #50, обязывающий девелоперов вывешивать на стройплощадках за неделю до начала работ информационные щиты, а также согласовывать действия с собственниками близлежащих домов. Однако его слушать не стали: документ был принят в первом чтении. Сергей Митрохин, в свою очередь, заявил Ъ, что кодекс -- "это огромный шаг назад". "Мало того что в формулах никто ничего понять не может, в проекте есть совершенно новая схема 'отраслевого
зонирования'. Это параллельная генплану Москвы схема, по которой контроль за оперативным принятием решений по строительным программам полностью отдается мэрии,-- пояснил он.-- С ее помощью власти сами будут принимать решения, что считать, например, 'точечной' застройкой".
Александр Ъ-Воронов
предстоящих стройках, а решение о том, считать ту или иную застройку "точечной", останется за мэрией.
Градостроительный кодекс Москвы -- масштабный документ, состоящий из 14 глав и 76 статей. Он охватывает практически все вопросы, связанные со строительством в городе, например, застройку природоохранных территорий, выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. В кодекс вошли 15 действующих в столице законов, касающихся строительства.
Главный архитектор города Александр Кузьмин заявил в Мосгордуме, что столице все же удалось вписать в документ
принципиальные отличия от федеральных норм. Он объяснил, что речь идет об упрощении бюрократических процедур по получению разрешительной документации на строительство. Кроме того, господин Кузьмин упомянул и важную социальную проблему -- "точечную" застройку. Напомним, в июне после переназначения на пост мэра Юрий Лужков заявил о запрете такой застройки, а затем издал на этот счет постановление #714. В нем указывается, что решение о судьбе той или
иной стройки принимает специальная межведомственная комиссия мэрии (Ъ сообщал об этом 29 сентября), которая, впрочем, за несколько месяцев работы в основном лишь одобряла, а не запрещала то или иное строительство.
По словам Александра Кузьмина, документ разрешает возводить "на застроенных сложившихся территориях" только детсады, поликлиники и другие социальные объекты. Наконец, регламентируется проведение общественных слушаний по вопросам
будущего строительства.
Представители оппозиции усомнились в аргументации Александра Кузьмина. Депутат Мосгордумы от фракции "Яблоко -- Объединенные демократы" Евгений Бунимович заинтересовался 14-й главой кодекса, в которой даны формулы, определяющие, например, соотношение жилой и промышленной застройки в тех или иных городских районах.
Дипломированный математик, господин Бунимович заявил, что "формул не понял", и попросил господина Кузьмина объяснить, как рассчитать, на каком расстоянии от завода может стоять жилой дом. Однако главный архитектор города так и не смог этого объяснить. В свою очередь глава "яблочников" Сергей Митрохин возмутился тем, что с принятием кодекса
утратит силу московский закон #50, обязывающий девелоперов вывешивать на стройплощадках за неделю до начала работ информационные щиты, а также согласовывать действия с собственниками близлежащих домов. Однако его слушать не стали: документ был принят в первом чтении. Сергей Митрохин, в свою очередь, заявил Ъ, что кодекс -- "это огромный шаг назад". "Мало того что в формулах никто ничего понять не может, в проекте есть совершенно новая схема 'отраслевого
зонирования'. Это параллельная генплану Москвы схема, по которой контроль за оперативным принятием решений по строительным программам полностью отдается мэрии,-- пояснил он.-- С ее помощью власти сами будут принимать решения, что считать, например, 'точечной' застройкой".
Александр Ъ-Воронов
SIA.RU: Главное
