Все больше россиян сегодня заинтересованы в покупке недвижимости заграницей, особенно в Болгарии. Чем же вызван подобный интерес к этой стране?
• Во-первых, самая низкая стоимость недвижимости в Европе, простая схема оформления документов. Мягкое налоговое законодательство Болгарии делает выгодным вложения в недвижимость. Налог на недвижимость в Болгарии самый низкий по Европе.
• В Болгарии, в отличие от ряда других стран Европы, иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобрести квартиры, виллы и другие объекты недвижимости.
Для примера, одна из наших последних клиенток продав типичную двухкомнатную квартиру в «хрущевке», в спальном районе Иркутска, приобрела в курортном бальнеологическом районе Болгарии апартаменты с двумя спальнями (в нашем понимании 3-комнатную квартиру). Квартира «под ключ», с полностью оборудованным санузлом и встроенной кухней, находилась в закрытом охраняемом жилом комплексе с бассейном, магазином и спа-салоном. Продай бабуля в Иркутске еще и дачу, она смогла бы стать счастливой обладательницей собственного дома в Болгарии с маленьким садом, виноградником, цветущими розами и большой террасой.
• В этом еще одно преимущество покупки недвижимости от застройщика в Болгарии: Вы можете выбрать тип и место недвижимости. Любая местность будет хороша, благодаря мягкому климату страны.
• Болгария невероятно красивая страна. На сравнительно маленькой территории природа сочетает в себе и обширные леса, и горы, и песчаные пляжи, и теплое море, и минеральные источники.
• Чистейшие пляжи и прекрасная экология обусловлены тем, что промышленности, отравляющей все живое, в стране практически нет.
• Менталитет, культура и религия очень схожи с нашими. Болгария – православная страна, языкового барьера практически не существует, в основе письменности – кириллица, при этом большинство населения знает русский язык.
• Наличие горнолыжных курортов и полей для гольфа дополнительно обеспечивает поток туристов в страну.
• Болгария является полноправным членом ЕС, что дает право безвизового сообщения в странах-членах ЕС.
• Добраться в Болгарию не сложно - 3 часа на самолете из Москвы, кроме того, существует также железнодорожное и морское сообщение.
• Очень популярны и так называемые «зимние туры» или «пенсионный туризм»! В Болгарии существует специальная социальная программа для иностранных пенсионеров: низкая стоимость проживания в отелях в зимний период и ряд скидок в различных учреждениях. За вполне доступную плату они получают качественное медицинское обслуживание, лечение и проживание в бальнеологических курортах, хорошее питание и главное – высокий уровень сервиса во всех сферах жизни. Для сравнения, лечение и проживание в местных пансионатах обойдется среднестатистическому пенсионеру дороже. На свою законную «русскую» пенсию в Болгарии они могут позволить себе намного больше. К тому же, благодаря пожилым иностранцам ваши апартаменты в Болгарии будут приносить доход и зимой.
• Самая низкая стоимость недвижимости и проживания в евро зоне при высоком уровне сервиса делает эту страну весьма популярной у туристов всего мира, и россиян прежде всего. Число туристов увеличивается ежегодно, а черноморское побережье не резиновое. Большая его часть уже застроена, поэтому первая линия интенсивно растет в цене. Приобретая сегодня недвижимость на побережье Болгарии, можно быть уверенным, что через три- четыре года её стоимость удвоится. Кстати, приятным дополнением к покупке недвижимости в Болгарии является возможность получить мультивизу сроком на 180 дней, которую можно продлить при последующем обращении на три года.
• Неоспоримым преимуществом являются также определенные факторы для получения ВНЖ в Болгарии.
• Многие иностранцы, проживающие в других странах Европы, в связи с ростом стоимости жизни в их странах, переезжают в Болгарию. Проживание и отдых в этой стране намного дешевле в сравнении и с Россией.
• И ГЛАВНОЕ, именно сейчас, пока цены еще низкие, самое время покупать недвижимость в Болгарии. Мировой кризис дал возможность покупателям договариваться о цене и о скидках.
Инвестиции в зарубежную недвижимость должны быть осознанными. Правильный выбор ликвидного объекта даст Вам возможность в будущем сдавать его в аренду, либо выгодно продать.
Компания «Квартирный вопрос» работает с рядом ведущих застройщиков в Болгарии, только надежными и проверенными компаниями. Позвольте нам работать для Вас
Мы подберем для Вас именно тот вариант, который Вам наиболее подходит: дом для отдыха, пенсионного проживания, инвестиционный проект или недвижимость для сдачи в аренду. Учтем ваши финансовые возможности, при необходимости окажем содействие в оформлении ипотеки в банке Болгарии.
На Ваши вопросы ответит Ольга Чернигова, специалист департамента зарубежной недвижимости «EliteEstate» компании "Квартирный вопрос". Телефон отдела продаж (3952) 72-77-12
Компания "Квартирный вопрос"
664011 г. Иркутск
ул. Свердлова, 36 офис 437
тел/факс (3952) 42-67-24 приемная (3952) 76-76-81
на правах рекламы
SIA.RU: Главное
