У нас в Иркутске мало кто знает, что обратившись в риэлторское агентство, можно получить более выгодные условия по ипотечному займу, нежели в банке. Такая схема выгодна всем: банк получает новых клиентов без дополнительных затрат, риэлторское агентство увеличивает продажи, а клиент существенно экономит время и деньги.
Компания "Квартирный вопрос" с 2004 года грамотно и профессионально предоставляет услуги ипотечного брокериджа для своих клиентов. Уже 7 лет иркутские банки активно сотрудничают с ипотечным центром компании.
"Первые сделки с использованием кредитных средств мы начали проводить в 2005 году, - говорит руководитель Ипотечного Центра компании "Квартирный вопрос" Эстелла Фисюк, - в марте 2011 года наша компания стала официальным партнером нашего старого друга – Банка СОЮЗ. В апреле 2011 года "Квартирный вопрос" стал официальным партнером СВЯЗЬ-БАНКа. На сегодняшний день нашими партнерами являются 26 банков и кредитных учреждений Иркутска и Иркутской области".
Для заемщика, который обращается к ипотечным брокерам за помощью в оформлении кредита на выбранный им объект, выгода заключается в том, что ипотечный центр берет на себя все хлопоты по оформлению кредита: первичный андеррайтинг, оформление всех необходимых бумаг и ведение переговоров с банком.
Кроме того, сотрудники "Квартирного вопроса" могут предложить своим клиентам более выгодные условия по ипотечному кредитованию за счет партнерских договоренностей с банком – снижение процентной ставки или снижение комиссии за выдачу кредита.
"Для наших клиентов в рамках партнерской программы, снижается процентная ставка на 0,5%, заявка рассматривается от 3-х дней. Помимо этого, клиенты могут рассчитывать на более лояльное отношение со стороны других ключевых партнеров компании – страховых и оценочных", - говорит Эстелла Фисюк.
Незначительное на первый взгляд снижение ставки на 0,5% на практике ощутимо экономит деньги заемщика. Давайте посчитаем:
Так, если брать ипотечный кредит в размере 7 млн. руб. на срок 15 лет при ставке 13% годовых, располагая 20% от первоначальной стоимости, то ежемесячный платеж составит 88,728 тыс. руб. При этом, если снизить ставку хотя бы на 0,5%, то ежемесячный платеж составит 86.442 тыс. руб., а экономия за весь период кредитования будет равна 411 тыс. 480 руб. Правда, при этом не стоит забывать о комиссиях риэлторских агентств, которые составляют порядка 2-3% от суммы кредита. У ипотечных брокеров комиссии примерно такие же. Иными словами, при кредите в 7 млн.руб. комиссия агентства составит 140-210 тыс.руб., а чистая экономия будет уже не 411 тыс., а 201-270 тыс.руб. Говоря об экономии, конечно, стоит отметить, что клиент экономит еще и свое время и силы, нервы, перекладывая все хлопоты по подбору объекта, его оформлению и получению кредита профессионалам.
Если взять ипотечный кредит в размере 5 млн.руб. на срок 15 лет, при ставке 13% годовых, располагая 20% от первоначальной стоимости, то ежемесячный платеж составит 63,377 тыс. руб. При этом, если снизить ставку на 0,5%, ежемесячный платеж составит 61,744 тыс.руб., а экономия за весь период кредитования будет равна 293,940 тыс.руб. Комиссия риэлторов и ипотечных брокеров будет 100-150 тыс.руб., а чистая экономия 143 -193 тыс.руб.
При ипотечном кредите 3 млн.руб. на срок 15 лет, при ставке 13% годовых, ежемесячный платеж составит 38,026 тыс.руб. Если снизить ставку на 0,5%, ежемесячный платеж составит 37,046 тыс.руб. Комиссия риэлторов и ипотечных брокеров составит 60-90 тыс.руб, а чистая экономия -- 90-116 тыс.руб.
"В целом, активное взаимодействие между банками, нашим агентством и клиентом дает весьма неплохие результаты", - отмечает Эстелла Фисюк.
Сотрудники компании "Квартирный вопрос" готовы ответить на ваши вопросы. Консультацию можно получить как в будние дни, так и субботу.
ООО ПКФ "Квартирный вопрос", тел. (3952) 72-77-12
на правах рекламы
SIA.RU: Главное
