Братья Саркисовы, продавшие в конце прошлого года 36,7% страховой компании "РЕСО-Гарантия" за 810 млн евро, нашли применение вырученным деньгам. Они создают монопродуктовый банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании, чтобы через пять лет занять не менее 10% рынка российской ипотеки. Руководить новым бизнесом будет Андрей
Савельев, покинувший вчера пост председателя совета директоров Москоммерцбанка.
В течение 2006 года господин Савельев совмещал работу в Москоммерцбанке и группе РЕСО. В начале прошлого года он передал все оперативное управление банком председателю правления Алексею Годованцу, чтобы полностью сосредоточиться на страховом бизнесе. По приглашению основных акционеров группы РЕСО он стал ее президентом. Теперь же Андрей Савельев решил полностью отказаться от участия в бизнесе Москоммерцбанка. "Это был запланированный шаг, обговоренный с акционерами банка",-- пояснил он "Ъ".
Тем не менее господин Савельев не расстается с банковским бизнесом навсегда. Как он рассказал "Ъ", "группа РЕСО движется по пути создания розничного банковского бизнеса". Как рассказал "Ъ" один из владельцев группы РЕСО Сергей Саркисов, на создание банка планируется потратить порядка $0,5 млрд.
По словам Сергея Саркисова, он предложит в качестве названия банка "РЕСО Кредит" и специализироваться тот будет исключительно на ипотечном кредитовании. "Идея создания банка появилась еще до сделки по продаже страховщика французам,-- пояснил "Ъ" господин Саркисов.-- Ипотека -- наиболее востребованный продукт, который администрируется
дешевле, чем любой другой банковский бизнес".
В настоящее время, по словам Андрея Савельева, рассматриваются несколько вариантов приобретения уже действующих банков. При этом филиалы страховщика "РЕСО-Гарантии" и остальных компаний группы РЕСО будут использоваться в качестве филиалов банка, а агенты страховщика пройдут специальный тренинг по продаже ипотечных программ.
По замыслу создателей банка, в течение пяти лет он должен занять 10% рынка отечественной ипотеки. По данным ЦБ на 1 октября 2007 года, задолженность российских граждан по валютным кредитам на покупку жилья составила 164,2 млрд, по рублевым -- 458,8 млрд. За девять месяцев прошлого года этот сектор вырос на 78%. По итогам года, по прогнозам аналитиков, ипотечный рынок продемонстрирует двукратный рост, несмотря на проблемы из-за кризиса ликвидности на мировых рынках.
Планы акционеров РЕСО вполне логичны, но при этом слишком амбициозны, считает старший аналитик корпорации "Уралсиб" Леонид Слипченко. "Конкуренция на этом быстрорастущем рынке очень высокая,-- поясняет эксперт.-- Лидерами здесь являются госбанки и иностранцы. Поэтому 10% -- слишком оптимистичный прогноз". В частности, монопродуктовыми
ипотечными банками в России являются Городской ипотечный банк (ГИБ), банк "Дельтакредит", Ипотек банк, Русский ипотечный банк, банк "Жилфинанс". Из них в Top-10 по объему ипотечных портфелей удалось войти только ГИБ, запустившему ипотечную программу в 2004 году.
Юлия Ъ-Чайкина, Татьяна Ъ-Гришина
SIA.RU: Главное
