По итогам первого полугодия 2025 года доля нецелевых кредитов, выданных под залог имущества, в общем объеме кредитов наличными достигла 15,5%, максимального значения с начала 2023 года (начала раскрытия этого параметра). Это следуют из данных Frank RG. За год показатель вырос на 10 п. п., за два года — на 12,2 п. п. В Сбербанке заявили, что по итогам второго квартала 2025 года доля кредитов под залог недвижимости в общем объеме кредитов наличными, оформленных на платформе «Домклик», увеличилась за год примерно с 1% до 4%.
Рост доли нецелевых кредитов с обеспечением начался во второй половине 2024 года. При этом общий объем выдачи кредитов наличными устойчиво снижался, тогда как выдачи кредитов с обеспечением достигли максимальных значений. Во многом такая динамика была связана и с ростом ключевой ставки (с июля по октябрь ЦБ поднял ее на 5 п. п., до 21%), и с ужесточением регулирования сегмента розничного кредитования. В таких условиях банки, стремясь минимизировать свои риски, а также снизить давление на капитал, покрывают кредитные риски обеспечением, преимущественно высоколиквидными автотранспортными средствами и недвижимостью, отмечает управляющий директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА Константин Бородулин.
Получение кредитов под залог выгодно и заемщикам, поскольку, получая обеспечение, банки предлагают кредиты по более низкой ставке, подчеркивают эксперты. В Сбербанке отметили, что нецелевой кредит под залог недвижимости имеет ряд привлекательных особенностей для заемщика — меньшую ставку, меньший ежемесячный платеж и крупный кредитный лимит. Заместитель председателя правления СДМ-банка Вячеслав Андрюшкин поясняет, что «потребительский спрос никуда не исчезает» и люди, которые привыкли решать свои потребительские задачи в том числе с привлечением кредитных средств, «готовы закладывать имущество под такие кредиты». Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов добавляет, что залоговые кредиты также повышают мотивацию заемщиков к добросовестному исполнению обязательств, чтобы не лишиться предмета залога.
Согласно данным Frank RG, объем выдачи нецелевых кредитов под залог недвижимости в июне 2025 года достиг максимального значения с начала 2023 года, составив 22,6 млрд руб.
Елена Ванюшина
SIA.RU: Главное
