Ритейлеры из модной индустрии продолжают покидать торговые центры. По итогам 2025 года доля занимаемых ими площадей снизилась на 10–15%. Эксперты объясняют это в том числе закрытием или уходом в онлайн большого числа брендов. В прошлом году оптимизировать бизнес начали компании, управляющие примерно 30 одежными марками.
По итогам 2025 года больше четверти управляющих российских торговых центров отметили сокращение на 10–15% доли площадей, занимаемых магазинами одежды, обуви и аксессуаров. Это следует из результатов опроса, проведенного Союзом торговых центров (СТЦ), с которыми ознакомился “Ъ”. В опросе принимали члены СТЦ, объединяющего управляющих 800 торговых объектов по всей России.
Примерно в 21% торговых центров страны на долю fashion-ритейлеров приходится 30–50% арендопригодных площадей. В 15% объектов такие арендаторы занимают меньше половины площадей. Торговых центров, где под fashion-розницу отведено более половины площадей, пригодных для аренды, заметно меньше — всего 5% от их общего количества.
Однако и в таких объектах, традиционно ориентированных на торговлю одеждой и обувью, растет доля форматов, не имеющих отношения к продаже одежды и аксессуаров.
Читайте также:
Например, по итогам 2025 года доля таких арендаторов в аутлете «Fashion House Шереметьево» составила 30–32%, в том время как годом ранее было 25%, сообщили “Ъ” в компании.
Тенденция к сокращению доли модных ритейлеров в торговых центрах наблюдается не первый год, но стала более заметной сейчас в том числе из-за ухода с рынка большого числа марок. В 2025 году это сделали как минимум 28 брендов, напоминает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Некоторые из них полностью закрылись (например, Incity, Deseo, Etam, Mudo, Megatop), часть — в процессе (Yollo, Face Code, Cosareve, Button Blue), некоторые игроки решили уйти в онлайн (I Am Studio, Prav.da, Inspire Girls), перечисляет эксперт.
Виктория Колганова
SIA.RU: Главное
