Российский ипотечный рынок демонстрирует уверенное восстановление. По итогам первого полугодия 2026 года банки выдали кредитов на 2,2 трлн рублей, что на 48% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на аналитику госкорпорации Дом.РФ.
Всего за январь — июнь было предоставлено почти 500 тысяч займов (+46%). Июнь стал пиковым месяцем: выдано 107 000 кредитов на сумму 488 млрд руб. — это максимум с начала года. В июне прирост к маю составил 49% в денежном выражении и 43% в количественном.
«Основной импульс пришелся на семейную ипотеку. На фоне обсуждения возможных изменений условий программы с 1 июля, в последние две недели июня число одобренных заявок выросло почти в два раза, а выдачи на неделе с 22 по 28 июня — в 2,3 раза относительно среднего уровня мая», — говорится в сообщении Дом.РФ.
Читайте также:
При этом рыночная ипотека перестает быть аутсайдером. Банки выдали по стандартным программам около 60 000 кредитов на 199 млрд руб.
Ранее эксперты уже отмечали смену парадигмы: спрос начал восстанавливаться именно благодаря снижению ключевой ставки ЦБ. Средневзвешенная ставка в топ-20 банках упала с шокирующих 26,5–26,7% (май 2025) до комфортных 18,75–19,11% сейчас. Доля рыночной ипотеки выросла с ничтожных 15% до внушительных 40%.
Аналитики прогнозируют, что к концу 2026 года объем рынка достигнет 5 трлн рублей. Ожидается паритет: доля рыночных программ составит 40% против 60% у льготных. Рыночная ипотека становится главным фактором стабилизации сектора после перегрева «Семейной ипотеки».
SIA.RU: Главное
