О том, что корпорация Mirax Group продает свой проект на Смоленской площади (подземный ТЦ площадью 32 тыс. кв. м с фонтанной группой над ним), "Ъ" стало известно из официального сообщения компании. Корпорация продала 25% ЗАО "Смоленка" (владеет правами на данный девелоперский проект) компании "Доннелойл Девелопментс Лимитед" за $15 млн. Член совета директоров Mirax Group Максим Темников пояснил, что это только первый этап сделки, заключено соглашение по продаже 100% проекта. Покупателем выступает девелоперская компания "Мегастрой", в интересах которой действует "Доннелойл Девелопментс Лимитед". Сумма сделки составит $60 млн. "Мы решили, что не будем заниматься торговой недвижимостью. Это специфический сектор, который надо хорошо знать, корпорация же специализируется на жилье и
офисах",-- пояснил господин Темников, добавив, что не исключает в будущем продажу проекта ТРЦ на Болотной площади.
Сегодня многие девелоперы, чтобы найти финансирование, продают доли в компаниях и свои проекты, отмечают игроки рынка. Так, RIGroup ведет переговоры о продаже доли в проекте "Два Капитана" австрийскому концерну Strabag. Другой столичный девелопер "СУИХолдинг" планирует продать 25% компании стратегическому партнеру.
У Mirax Group большой портфель знаковых объектов, а также большие планы по освоению зарубежных рынков, поэтому корпорация избавляется от некоторых сложных и дорогих проектов, объясняют продажу эксперты. "Подземное строительство является очень сложным процессом особенно в центре столицы. В частности, девелоперу приходится решать вопросы с переносом коммуникаций",-- говорит председатель совета директоров "СУИХолдинга" Азарий Лапидус. По его словам, стоимость такого строительства может возрасти как минимум в два раза по сравнению с аналогичным наземным и составить около $4 тыс. за 1 кв. м.
Ольга Ъ-Сичкарь
офисах",-- пояснил господин Темников, добавив, что не исключает в будущем продажу проекта ТРЦ на Болотной площади.
Сегодня многие девелоперы, чтобы найти финансирование, продают доли в компаниях и свои проекты, отмечают игроки рынка. Так, RIGroup ведет переговоры о продаже доли в проекте "Два Капитана" австрийскому концерну Strabag. Другой столичный девелопер "СУИХолдинг" планирует продать 25% компании стратегическому партнеру.
У Mirax Group большой портфель знаковых объектов, а также большие планы по освоению зарубежных рынков, поэтому корпорация избавляется от некоторых сложных и дорогих проектов, объясняют продажу эксперты. "Подземное строительство является очень сложным процессом особенно в центре столицы. В частности, девелоперу приходится решать вопросы с переносом коммуникаций",-- говорит председатель совета директоров "СУИХолдинга" Азарий Лапидус. По его словам, стоимость такого строительства может возрасти как минимум в два раза по сравнению с аналогичным наземным и составить около $4 тыс. за 1 кв. м.
Ольга Ъ-Сичкарь
SIA.RU: Главное
