Как сообщили "Ъ" в Русском ипотечном банке (РИБ), банк начал предоставлять заемщикам кредитные программы без страхования жизни и титула. "Теперь заемщик может получить ипотечный кредит, включающий только страхование залога",-- пояснил директор департамента продаж РИБ Алексей Дорош.
Банк первым ввел дополнительную линейку продуктов с облегченной схемой страхования. До последнего времени обязательное страхование залога, жизни и трудоспособности заемщика было стандартным условием при выдаче ипотечных кредитов всех банков.
РИБ ввел новую продуктовую линейку, опасаясь претензий со стороны Роспотребнадзора.
При этом другие участники рынка включая АИЖК пока не готовы исключать страхование жизни из ипотечных программ. "Пока мы сохраняем обязательную форму страхования в надежде на то, что закон об ипотеке будет исправлен и в нем, как и обещали депутаты, будет закреплена норма об обязательном личном страховании заемщиков при ипотеке",--
сообщила "Ъ" директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. По ее словам, это делается в первую очередь в интересах заемщика и его семьи, которая в случае наступления страхового случая не останется без квартиры.
Если банки исключат из ипотечных программ требование об обязательном страховании жизни и трудоспособности, банкам придется переоценивать кредитные риски. "Их придется страховать повышением ставок",-- считает вице-президент по ипотечному кредитованию Юниаструмбанка Сергей Бессонов. Ставка по ипотечным программам без страхования
жизни, установленная РИБ, на 3% превышает ставки с традиционными условиями. Банкиры добавляют, что секьюритизировать ипотечные портфели, сформированные из незастрахованных кредитов, будет сложно. "Кроме того, банк потеряет агентское вознаграждение от страховой компании, которое составляет 20-30% от премии, уплачиваемой заемщиком страховщику, обычно она составляет около 1% от основной задолженности",-- поясняет гендиректор компании "Русский стандарт. Страхование" Николай Клековкин. Сами страховщики, по его словам, могут потерять до 20% клиентов из числа заемщиков, которые откажутся от дополнительного страхования.
Елена Ъ-Пашутинская, Светлана Ъ-Дементьева
SIA.RU: Главное
