В России начинается массовая кампания по принудительному взысканию задолженности с неплательщиков по ипотечным кредитам, выданным в рамках нацпроекта "Доступное жилье". Только в Алтайском крае, лидировавшем по объему выданных ссуд, удовлетворено более 100 исков о взыскании и наложен арест на имущество 12 должников. Их жилье может быть реализовано на аукционах, а сами заемщики -- выселены без предоставления жилплощади.
Во вторник сотрудники Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю провели арест дома в барнаульском поселке Авиатор, где жил должник Краевого агентства ипотечного жилищного кредитования (АЖИК) Анатолий Жариков. Региональный оператор Федерального агентства по жилищному ипотечному кредитованию (АИЖК), выдающий кредиты в
рамках программы "Доступное жилье", утверждал в суде, что просрочка по платежам господина Жарикова составила более года, пеня -- почти 1 млн руб. Теперь дом Анатолия Жарикова будет выставлен на торги, а жилец -- принудительно выселен. "Если нас выселят, завтра будем искать съемную квартиру",-- заявил вчера "Ъ" господин Жариков.
Заемщики, просрочившие выплаты по кредитам в Алтайском крае, проиграли региональным операторам АИЖК уже около 140 исков. По словам юрисконсульта АЖИК Александра Коробки, "суд уже удовлетворил 70 наших исков, в рамках исполнения которых могут быть взысканы достаточно привлекательные объекты". Другой оператор АИЖК в Барнауле Алтайская ипотечная корпорация подала в суд на должников 99 исков, из которых многие удовлетворены.
Массовое взыскание в судебном порядке задолженности по кредитам -- крайняя мера для снижения объема просроченной задолженности по кредитам, резко возросшей за последние полгода.
По словам зампредправления Юниаструмбанка Сергея Бессонова, в рамках исполнительного производства приставы имеют полное право на выселение должника независимо от того, есть у него альтернативное жилье или
нет. "В соответствии с законом об ипотеке банк имеет право на возмещение суммы основного долга по кредитному договору, начисленных процентов, штрафов, пеней, а также судебных издержек,-- поясняет господин Бессонов.-- После удовлетворения судом иска о возмещении задолженности за счет реализации залога службой приставов
возбуждается исполнительное производство, в рамках которого недвижимость реализуется с торгов, а должник принудительно выселяется".
Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев говорит, что принудительное взыскание квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, до последнего времени происходило редко. "Обычно, чтобы возобновить выплаты по кредиту, заемщику достаточно сообщить о том, что суд принял иск банка к производству",-- отмечает господин Зибарев. Но должники по кредитам АИЖК, по словам участников рынка, составляют отдельную категорию. "В регионах люди были до последнего уверены, что долг простят или реструктуризуют, надеялись на медлительность судопроизводства",-- считает председатель правления Атташебанка ("РЕСО-кредит") Альберт Хисаметдинов.
Елена Ъ-Пашутинская; Ирина Опенкина, ИА "Банкфакс", специально для "Ъ", Барнаул; Гульчачак Ъ-Ханнанова, Уфа
Во вторник сотрудники Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю провели арест дома в барнаульском поселке Авиатор, где жил должник Краевого агентства ипотечного жилищного кредитования (АЖИК) Анатолий Жариков. Региональный оператор Федерального агентства по жилищному ипотечному кредитованию (АИЖК), выдающий кредиты в
рамках программы "Доступное жилье", утверждал в суде, что просрочка по платежам господина Жарикова составила более года, пеня -- почти 1 млн руб. Теперь дом Анатолия Жарикова будет выставлен на торги, а жилец -- принудительно выселен. "Если нас выселят, завтра будем искать съемную квартиру",-- заявил вчера "Ъ" господин Жариков.
Заемщики, просрочившие выплаты по кредитам в Алтайском крае, проиграли региональным операторам АИЖК уже около 140 исков. По словам юрисконсульта АЖИК Александра Коробки, "суд уже удовлетворил 70 наших исков, в рамках исполнения которых могут быть взысканы достаточно привлекательные объекты". Другой оператор АИЖК в Барнауле Алтайская ипотечная корпорация подала в суд на должников 99 исков, из которых многие удовлетворены.
Массовое взыскание в судебном порядке задолженности по кредитам -- крайняя мера для снижения объема просроченной задолженности по кредитам, резко возросшей за последние полгода.
По словам зампредправления Юниаструмбанка Сергея Бессонова, в рамках исполнительного производства приставы имеют полное право на выселение должника независимо от того, есть у него альтернативное жилье или
нет. "В соответствии с законом об ипотеке банк имеет право на возмещение суммы основного долга по кредитному договору, начисленных процентов, штрафов, пеней, а также судебных издержек,-- поясняет господин Бессонов.-- После удовлетворения судом иска о возмещении задолженности за счет реализации залога службой приставов
возбуждается исполнительное производство, в рамках которого недвижимость реализуется с торгов, а должник принудительно выселяется".
Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев говорит, что принудительное взыскание квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, до последнего времени происходило редко. "Обычно, чтобы возобновить выплаты по кредиту, заемщику достаточно сообщить о том, что суд принял иск банка к производству",-- отмечает господин Зибарев. Но должники по кредитам АИЖК, по словам участников рынка, составляют отдельную категорию. "В регионах люди были до последнего уверены, что долг простят или реструктуризуют, надеялись на медлительность судопроизводства",-- считает председатель правления Атташебанка ("РЕСО-кредит") Альберт Хисаметдинов.
Елена Ъ-Пашутинская; Ирина Опенкина, ИА "Банкфакс", специально для "Ъ", Барнаул; Гульчачак Ъ-Ханнанова, Уфа
SIA.RU: Главное
