Комитет по собственности рекомендовал Госдуме принять во 2-м чтении законопроект об установлении порядка резервирования земельных участков для муниципальных или госнужд

Комитет Госдумы по собственности на заседании в четверг рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд ".

Законопроект вносит изменения в Земельный кодекс и законы "О приватизации государственного и муниципального имущества", "Об общих принципах организации законодательных /представительных/ и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ".

Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса. Резервирование земельных участков допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

Земельные участки для государственных или муниципальных нужд не могут резервироваться на срок более чем 20 лет.

Порядок резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд определяется правительством РФ.

Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков, предусмотренные статьями 40 и 41 Земельного кодекса могут быть ограничены в связи с резервированием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Ограничения прав собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с их резервированием для государственных или муниципальных нужд устанавливаются Земельным кодексом, другими федеральными законами.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и зарезервированного для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования такого земельного участка.

Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования такого земельного участка.

В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства на земельном участке или иного его улучшения после информирования о резервировании такого участка либо его изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд данные лица несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на земельном участке или с иным его улучшением.

Земельные участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, отчуждению в соответствии с законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не подлежат.

Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществленного до дня вступления в силу данного законопроекта, является действительным. При этом срок резервирования таких земельных участков не может превышать 20 лет.

Правительство РФ в течение 6 месяцев после дня вступления закона в силу издает нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию его положений.

Прайм-ТАСС 22.03.2007