Руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов заявил об участившихся в регионе случаях, когда жители многоквартирных домов переходят на непосредственное управление своими домами, тем самым выходя из-под защиты жилищного права. Как заявил Денис Воронов сегодня, 5 февраля, на пресс-конференции, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», инициатива идет от управляющих компаний ЖКХ, которые желая уйти от ответственности, убеждают жильцов отказаться от предусмотренного Жилищным кодексом договора управления домом, проголосовать за непосредственное управление, а после этого на договор подряда взять все ту же управкомпанию.
«Таким образом, граждане уходят из-под защиты Жилищного кодекса и попадают в юрисдикцию гражданского права, – отметил Денис Воронов. – В такой ситуации любые претензии граждан к подрядной организации будут рассматриваться только через суд, без участия представителей муниципалитета и региона. Сейчас мы разъясняем гражданам, что они теряют, уходя из договора управления в договор подряда, при этом реакция от управляющих компаний и местных властей идет негативная».
Глава иркутского стройнадзора подчеркнул, что перейдя на непосредственное управление многоквартирным домом, собственники жилья лишают себя возможности участвовать в капитальном ремонте по федеральным программам, так как при таком способе управления домом это не предусмотрено законодательством. Более того, управкомпании ЖКХ, заключившие с жильцами договор подряда, могут предложить по нему минимальный перечень услуг, что недопустимо при наличии договора управления домом, предусмотренного Жилищным кодексом.
По словам Дениса Воронова, случаи перехода на такое управление многоквартирным домом уже отмечены в Ангарске и Братске.
SIA.RU: Главное