Девелоперская компания «Хрустальный» сообщила о планах на строительство крупных объектов инфраструктуры в коттеджном поселке.
В пригороде Иркутска продолжается строительство и благоустройство первого в Иркутском районе поселка с комплексным освоением. Данная практика подразумевает под собой что, согласно статье 30.2 Земельного кодекса РФ, после проведения открытого аукциона застройщику предоставляются земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства с объектами социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания. Комплексное освоение территории возможно только на землях населенных пунктов с разрешенным использованием по жилищное строительство, гарантирует наличие всех необходимых разрешений на строительство, технических условий, центральных коммуникаций и четко определяет временные рамки строительства. А также обязывает наличие объектов социального и культурного назначения.
Поселок «Хрустальный» сегодня – это 100 индивидуальных домов; 114 строящихся таунхаусов и 32 готовых; более 9 км внутри поселковых сетей центрального водоснабжения; 4,5 км красивых улиц с тротуарами, едиными заборами, ухоженными зеленными зонами и качественными асфальтированными подъездными путями, а также служба безопасности с системой видеонаблюдения по всему поселку и собственным провайдером интернета.
В развитии проекта «Хрустальный» нашли отражение многие современные тенденции в сфере строительства загородного жилья. Три года назад на стадии проекта иркутским клиентам впервые предложили не просто землю под застройку, а участки с коммуникациями и благоустроенной территорией вокруг. В дополнение будущим жильцам было обещано, что поселок не ограничится только жилыми объектами, и со временем на территории появятся магазины, офисы, объекты сферы услуг, для малышей будут построены развивающий центр и детские площадки. И все это выполняется. В скором времени в «Хрустальном» будет семь новых объектов инфраструктуры, которые находятся в разной стадии готовности: одни в завершающей, другие - в проекте.
Уже в конце этого года планируется ввод в эксплуатацию парковочного центра и первой части развивающего центра с танцевальным залом на 500 кв.м. В данный момент каркас и кровля здания возведены полностью, ведутся подготовительные работы к внешней отделке. На сегодняшний момент это самое большое здание в Хрустальном.
Активно ведется строительство инновационной детской площадки. Ее прототипом стал комплекс, расположенный в Darling Harbour в Сиднее, Австралия. Для Иркутска это новинка, детская площадка полностью покрыта резиновым покрытием, в ней имеются вписанные в рельеф скалодром и горки. Нестандартным лазательным комплексом выступает «Паутина», конечно же, площадка имеет и более привычные объекты, как качели, песочницы для более маленьких детей. Архитекторы так же вписали в проект образовательные элементы, как стенки с познавательными играми, развивающими логику и мышление. В перспективных планах - еще одна детская площадка в сквере. «Хрустальный» - это семейный поселок, поэтому здесь так заботятся о том, чтобы хорошо, весело и уютно было, в том числе и самым маленьким жильцам.
На территории поселка также ведется строительство спортивного объекта, где разместятся полноценный открытый теннисный корт со специализированным покрытием и баскетбольная площадка, плюс подсобные помещения в виде летнего кафе, раздевалки и душевых. В данное время подготовлена площадка, ведется строительства корта, завершение строительства здания с тренерскими и раздевалками планируется в 2014 году.
В 2014 году предполагается возведение второго гаражного комплекса со специализированным сервисным центром обслуживания для снегоходов, водных скутеров, квадрациклов и мотоциклов. Девелоперская группа Хрустального очень гордится, что жители поселка неравнодушны к спорту. У Хрустального есть две спортивные команды: водных мотоциклистов и снегоходчиков, на прошлых соревнованиях «Мамайские гонки» среди горных снегоходчиков они заняли все призовые места.
Вообще 2014 год станет богатым на новоселья. Также откроет свои двери детский развивающий центр в районе таунхаусной застройки. Многофункциональный центр площадью 700 кв.м. в дневное время будет работать как детский садик с изучением английского языка, а вечером - как языковая школа для подростков. Кроме курсов иностранного языка планируется в учебных классах организовать школу компьютерного программирования. Для любителей спорта будет оборудован зал бальных танцев и аэробики.
Еще один важный объект, проектирование которого сейчас завершается, расположится напротив спортивной площадки – это многоуровневый комплекс. Он вместит в себя магазин, аптеку, частный детсад, музыкальную школу и тренировочные залы.
Самым крупным объектом станет Community-центр, который планируется как поселковый центр сообщества жителей «Хрустального». Это будет многофункциональное здание, где на первом этаже разместятся небольшой ресторан с уютным кафе и собственной пекарней, на втором этаже площадью 500 кв.м - медицинский центр, современный косметологический кабинет, фитнес зал и СПА-салон, на третьем– офисы, оборудованные скоростным интернетом и системой климат-контроля. Четвертый этаж целиком займет девелоперская группа «Хрустального».
Желание создать неповторимый облик поселка и максимально комфортные условия лежит в каждом архитектурном и проектировочном решении. Мелочей не бывает. Озеленение, освещение, собственный интернет, бытовые услуги - и это лишь неполный список того, что готова предоставить девелоперская компания «Хрустальный» своим клиентам.
Очевидно, что «Хрустальный» вырос из стандартов обычного загородного поселка, на сегодняшний день это полноценная территория со всеми атрибутами городской жизни и преимуществами загородной. Оценить их может каждый. Для новых клиентов в поселке есть предложения по таунхаусам и дуплексам, продажи которых открыты в настоящее время. Кроме жилья, скоро появятся предложения и по коммерческим объектам. Планируются продажи площадей на автомойке, в сервисном центре и в Community - центре.
SIA.RU: Главное
