Арендная плата для частных московских школ увеличится в десять раз

Как стало известно "Ъ", частные школы и детские сады Москвы оказались под угрозой закрытия из-за резкого повышения арендной платы столичными властями. Негосударственные образовательные учреждения пользуются льготным тарифом 1800 руб. за 1 кв. м занимаемых помещений в год, но департамент отказывается продлевать аренду на этих условиях и требует платить в десять раз больше.

О возникшей у московских частных школ и детских садов проблеме "Ъ" рассказали в Ассоциации некоммерческих образовательных организаций (АСНООР). С 2012 года действует постановление правительства Москвы N449, по которому негосударственные образовательные учреждения имеют право на льготную арендную ставку помещений в размере 1800 руб. за 1 кв. м в год. Как утверждают в АСНООР, этот департамент внезапно отказался продлить льготный тариф почти десятку школ, у которых на данный момент истек договор аренды.

"Теперь ведомство требует платить рыночную стоимость,-- говорит глава московского отделения ассоциации Карина Чернякова.-- Она меняется в зависимости от района, но везде гораздо выше, чем льготная ставка".

Департамент городского имущества в письме АСНООР от 14 января утверждает, что стоимость аренды повышена из-за требований Росреестра. Действительно, еще в ноябре 2013 года Росреестр отказался зарегистрировать продление льготной аренды для частной школы "Морозко".

Но в августе 2014 года Минэкономики и ФАС выступили с совместным разъяснением, что "органы власти и местного самоуправления вправе устанавливать размер ставки арендной платы, отличающейся от рыночной стоимости". Ведомства указывают также, что по закону об НКО власти могут оказывать "имущественную поддержку социально ориентированным организациям".

Таким образом, и Минэкономики, и ФАС, и Росреестр с лета 2014 года не видят необходимости повышать арендную плату при продлении договора для частных школ. Однако это никак не сказалось на позиции департамента городского имущества, в пресс-службе которого "Ъ" сообщили, что устанавливать льготную аренду "не является обязанностью органов власти".

Сейчас в Москве около 700 государственных образовательных комплексов и 157 частных школ и детских садов. "В частном секторе на 1 сентября обучались 23 тыс. детей, но это цифра постоянно растет,-- говорит Карина Чернякова.-- Только в школу, которую я возглавляю, за пять месяцев перешли 18 человек из государственных школ, у коллег картина примерно такая же. Негосударственные школы востребованы, а нам ставят палки в колеса".

Александр Черных