Владелец ОНЭКСИМа Михаил Прохоров, получивший со скандалом от своего бывшего бизнес-партнера Владимира Потанина акции девелоперской группы ОПИН, отдал этот бизнес за долги. Новым владельцем компании стал концерн "Россиум" банкира Романа Авдеева. Он уже готов распродать большую часть активов ОПИН.
О закрытии сделки по продаже группой ОНЭКСИМ Михаила Прохорова 90,99% акций ОПИН концерну "Россиум", бенефициаром которого является основной владелец Московского кредитного банка (МКБ) Роман Авдеев, стороны вчера сообщили официально. Новый собственник ОПИН получил все проекты, включая площадку стадиона "Торпедо" и 28 тыс. га. В сообщении концерна "Россиум" указано, что по завершении ряда корпоративных процедур он присоединит ОПИН к своей девелоперской компании "Инград" (портфель составляет 1,5 млн кв. м, земельный банк -- 180 га). Предварительно Роман Авдеев собирается выделить в отдельное направление земли сельскохозяйственного назначения. В пресс-службе ОПИН "Ъ" сообщили, что общий объем таких участков достигает 27 тыс. га, то есть фактически весь земельный банк.
Стороны не раскрывают сумму сделки. Господин Авдеев ограничился заявлением, что ее условия устраивают обоих партнеров, а он хорошо знаком с бизнесом ОПИН, так как его МКБ -- один из кредиторов компании. Представитель ОНЭКСИМа сообщил "Ъ", что сделка носит денежный характер. "Причем это существенные средства",-- говорит он. Акции ОПИН торгуются на Московской бирже, ее капитализация вчера составляла 4,9 млрд руб. Гендиректор "Гео девелопмент" Максим Лещев оценивает земельный банк ОПИН в 10 млрд руб. Опрошенные "Ъ" девелоперы убеждены, что сделка могла быть частично денежной и состоялась в основном за счет перекрытия взаимных обязательств.
Источник "Ъ", знакомый с ходом сделки, утверждает, что Роман Авдеев заплатил за ОПИН от 2,5 млрд руб. до 2,9 млрд руб. "РИА Новости" со ссылкой на свои источники сообщает, что эта сумма могла чуть превысить 3 млрд руб. "Ликвидных активов, для того чтобы быстро рассчитаться с долгами, у компании нет,-- отмечает господин Кенигсберг.-- У нее есть товарно-материальные запасы -- квартиры, коттеджи, земля, которые можно реализовать более чем за два года (эти запасы оцениваются в 10,2 млрд руб.-- "Ъ")". Инвестиционная недвижимость, которую тоже можно продать, оценивается в 18 млрд руб., из них 17,8 млрд руб.-- земля. Гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма оценивает планируемые денежные поступления от реализации квартир ОПИН в 10,4 млрд руб. Источник, близкий к господину Авдееву, утверждает, что банкир в первую очередь начнет распродавать часть активов ОПИН.
Екатерина Геращенко
SIA.RU: Главное
