Банк Москвы представил ипотеку для финансистов. Они смогут выбрать между франком и иеной

Банк Москвы вчера объявил, что беспрецедентно низкая ставка 7%, по
которой он собирается кредитовать покупателей жилья, будет
действовать только для кредитов в швейцарских франках. Эксперты
считают, что это снижает ценность предложения. Экзотические валюты не
только не пользуются популярностью у россиян, но и несут в себе
риски, оценить которые способны лишь профессиональные финансисты.

Банк Москвы огласил подробности нового кредитного продукта с
беспрецедентно низкими для рынка ставками. Как
выяснилось, банк готов предоставлять ипотеку в швейцарских франках,
на что до сих пор не решился ни один из его конкурентов. А уже в мае
банкиры начнут выдавать ипотечные кредиты и в японских иенах со
ставкой 6,5% годовых. Снижать ставки (11-12% годовых) по кредитам в
традиционных для России валютах в банке не планируют.

В странах Восточной Европы кредиты в швейцарских франках являются
распространенным продуктом. Этому способствует и стабильность этой
валюты. Вместе с тем
эксперты считают, что именно это может повлиять на удорожание
кредита. По словам аналитика ИГ "Антанта-Капитал" Максима Осадчего,
сейчас на международном рынке стоимость кредита в швейцарских франках
существенно ниже, чем кредита в долларах США."Рынок ожидает, что через
год швейцарский франк
усилится относительно доллара США приблизительно на 2,6%",-- говорит
он. Если учесть также расходы на конвертацию, которые в связи с малой
распространенностью швейцарской валюты в России могут превышать 1%,
то, по мнению аналитика, "ставка в привычных россиянам долларах
оказывается не слишком революционной: никак не менее 10% годовых".

По мнению аналитика компании "Брокеркредитсервис" Дениса Мухина,
"столь экзотическая валюта может отпугнуть большинство потенциальных
российских клиентов, для которых наиболее привычными являются рубли,
доллары и евро".

Людмила Ъ-Банкина