Себестоимость жилого строительства на территории РФ за 9 месяцев возросла на 21,18 проц до 39792 руб за кв м

Себестоимость жилого строительства на территории РФ за 9 месяцев возросла на 21,18 проц до 39792 руб за кв м. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка недвижимости и стройматериалов, проведенного департаментом ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков.

                В среднем по России рост цен за январь-сентябрь на первичном рынке жилья составил 15,67 проц, на вторичном рынке 13,63 проц. При этом цены на строительные материалы выросли на 19,71 проц. Средняя цена предложений на первичном рынке жилья – 45701 руб за кв м, на вторичном – 48443 руб за кв м.

 

N п/п	Наименование ресурса	Коэффициент роста с 2000 г	Рост за 2007 год, проц	Рост за январь-сентябрь 2008 г, проц
1	Портландцемент бездобавочный М500 навал	9.64	70-106	- 10,07 /по итогам торгов на МФБ/ + 17,3 /по данным прямых закупок в регионах/
2	Бетон товарный	6.87	43.7	9.2
3	Раствор товарный	8.49	43.56	8.5
4	Щебень	4.07	10.2	28.6
5	Песок для строительных работ	1.73	12.4	1.9
6	Кирпич керамический	4.81	32.6	21,1-55,1
7	Кирпич силикатный	5.03	22.9	27.2
8	Сборные железобетонные конструкции	5.74	34,5 – 55,4	13,5-24,2
9	Арматура товарная	3.32	13,9 – 15,5	94,1– 97,4
10	Трубы водогазопроводные	1.94	9	32.3
11	Плиты минераловатные	2.11	25.2	10.6
12	Паркет	2.32	17	13.4
13	Листы гипсокартонные	1.45	6.12	5.1
14	Краски	1.71	7.1	19,5-25,5
15	Смеси асфальтобетонные	3.12	10.5	32,3-39,3
	В СРЕДНЕМ	4.72	28.08	19.71

 

                Аналитики высказывают предположение, что сентябрь станет месяцем остановки цен на металлопрокат. По крайней мере, в московском регионе к концу августа цены уже скорее снижались, чем росли. По прогнозам в сентябре по сравнению с августом средние цены арматуры и катанки возрастут на 0,5-1,5 проц, средние цены других видов сортового проката возрастут 1-2 проц.

                Рост потребления металлопроката относительно аналогичного периода прошлого года относительно невелик /в среднем 9 проц/ и продолжает снижаться, рост цен на прокат на мировых рынках уже сменился стагнацией и снижением цен.