Рост объема выдачи ипотеки в сентябре достигает 50%

11 октября 2017

По предварительной оценке Аналитического центра АИЖК, в сентябре 2017 года российский рынок ипотеки продолжил рост: выдано около 100 тыс. кредитов на 180-190 млрд рублей. Это на 40-50% выше уровня 2016 года и на 20-30% выше уровня 2014 года. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень на пресс-конференции по запуску Международного конкурса проектов стандартного жилья. Больше ипотечных кредитов выдавалось лишь в декабре 2014 года. За 9 месяцев, по оценкам АИЖК, выдано порядка 700 тыс. ипотечных кредитов почти на 1,3 трлн рублей.

[photo 24556]

Напомним, по данным Банка России, за 8 месяцев выдано более 600 тыс. ипотечных кредитов на 1,1 трлн рублей. С мая 2017 года рынок растет темпами, близкими к 40%. В августе выдано ипотеки на сумму более 174 млрд рублей, это на 39% больше, чем в августе 2016 года и на 19% больше уровня рекордного 2014 года. Уже четыре месяца подряд темпы роста ипотечного рынка составляют не менее 38%.

[photo 24554]

Средний размер выданного кредита составляет 1,83 млн рублей по сравнению с 1,7 млн в прошлом году. В условиях стабильных цен на жилье это говорит о том, что снижение ставок по ипотечным кредитам позволяет гражданам приобретать жилье большей площади

Текущее состояние ипотечного рынка не вызывает беспокойства. Качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 сентября 2017 года снизилась до 2,44% (годом ранее – 3,02%).

По состоянию на 01.09.2017 объем ипотечного портфеля составил 5 трлн руб., из которых более 1 трлн рублей составляет задолженность по ипотечным кредитам, выданных под залог долевого участия (ДДУ) при приобретении жилья на первичном рынке.

9 октября 2017

Ставки по ипотеке снижены. Как уменьшить выплаты?

6 октября 2017

В августе 2017 года ставки выдачи по ипотеке продолжили рекордное снижение. По кредитам на новостройки они опустились до 10,3%, на вторичном рынке – до 10,7%. Средняя ставка по всем выданным кредитам – 10,6%. Год назад они составляли 11,7% на первичном и 13,25% на вторичном. Тенденция снижения процентных ставок – ключевой драйвер роста ипотечного рынка.

[photo 24555]

Предварительная оценка рынка ипотечного кредитования производится АИЖК на 3-4 недели раньше выхода официальной статистика Банка России. Оценка осуществляется Агентством на основе собственной эконометрической модели, опроса ипотечных кредиторов и данных компании Frank Research Group. Результаты предварительной оценки подтверждаются официальной статистикой Банка России, что обусловлено высоким качеством моделей и методов анализа, применяемых в АИЖК. Так, предварительная оценка выдачи в июле составила 150 млрд рублей, официальные данные Банка России – 154 млрд рублей).