Цены на жилье в Иркутске: итоги 2018 года

14 января 2019

По данным портала REALTY.IRK.RU, за прошедший 2018 год средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске увеличилась на 9,1%, в новостройках – на 2,7%.

Напомним, за 2017 год иркутская «вторичка» продемонстрировала более скромную динамику: плюс 1%. А вот новостройки в 2017 году выросли в цене больше, чем в 2018-м: в среднем, на 6,2%.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 9,1%

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Иркутска за 2018 год, по информации портала REALTY.IRK.RU, увеличилась в среднем на 5,1 тыс. рублей, до 60,89 тыс. рублей.

В Кировском районе квадратный метр за год вырос в цене на 11,6%, в Октябрьском – на 10,6%, в Куйбышевском – на 9,1%, в Свердловском – на 8,1%, в Ленинском – на 5%.

Вторичный рынок жилья
Район	1 комн. кирпич	1 комн. панель	1 комп. дерево	2 комн. кирпич	2 комн. панель	2 комп. дерево	3 комн. кирпич	3 комн. панель	3 комп. дерево	Средняя стоимость на 31.12.2018	Динамика за 2018 год
Кировский	81,08	76,61	41,42	77,69	65,78	34,23	76,63	63,33	-	76,34	11,6%
Октябрьский	70,22	68,75	-	68,33	65,24	40,00	65,88	60,18	33,64	67,82	10,6%
Свердловский	57,90	58,20	-	57,79	59,85	35,47	59,49	51,76	43,90	57,23	8,1%
Куйбышевский	60,44	68,03	37,10	58,10	59,56	32,37	56,81	54,23	-	57,50	9,1%
Ленинский	49,54	53,64	25,21	46,56	49,19	30,17	48,97	46,66	-	48,93	5%

Новостройки в Иркутске: +2,7%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска, по данным портала REALTY.IRK.RU, за год увеличилась на 1,45 тыс. рублей, до 54,82 тыс. рублей. В Ленинском районе цены на новое жилье за год выросли на 7,6%, в Октябрьском районе - на 7,5%, в Куйбышевском – на 6,4 %, в Кировском – на 4,5%, в Свердловском - на 0,8%.

Первичный рынок жилья
Район	Готовое	Срок сдачи - 2 полугодие 2018 года	Срок сдачи - 1 полугодие 2019 года	Срок сдачи - 2 полугодие 2019 года и позже	Средняя стоимость на 31.12.2018	Динамика за 2018 год
Кировский район	87,90	-	-	80,12	85,31	4,5%
Октябрьский район	61,32	68,16	68,72	64,24	64,90	7,5%
Свердловский район	53,21	54,82	54,39	45,02	50,50	0,8%
Куйбышевский район	43,62	49,27	-	49,59	48,15	6,4%
Ленинский район	39,85	42,00	47,83	44,92	42,89	7,6%