Иркутская область в тройке регионов-лидеров по росту цен на «вторичку» с начала 2019 года

Специалисты портала Domofond.ru изучили динамику стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья в регионах России с января по ноябрь 2019 года. В тройку лидеров по росту цен среди 79 субъектов Федерации возглавили Москва, Якутия и Иркутская область.

В целом по России цены на вторичные квартиры с начала 2019 года выросли на 5,3%, до 67 103 руб. за кв. м по итогам ноября. «Квадрат» на вторичном рынке подорожал в 64 регионах страны, только в 15 регионах цены на вторичном рынке жилья снизились. 

Где вторичные квартиры подорожали сильнее всего?

Лидером рейтинга стала Москва. В столице с января по ноябрь квадратный метр вырос в цене на 12,9%, с 221 388 до 249 843 руб.

Второе место у Республики Саха (Якутии), где цены поднялись на 11,7%, с 53 855 до 60 152 руб.

Третью позиции заняла Иркутская область, здесь «квадрат» подорожал на 10,5%, до 55 929 руб.

Топ-10 замыкает Санкт-Петербург: темпы роста цен на вторичном рынке здесь в два раза ниже, чем в Москве: 6,5%. В январе средняя стоимость квадратного метра здесь составляла 124 157 руб., а в ноябре — 132 190. В Ленобласти цены выросли на 7%, до 59 576 руб.

По мнению экспертов  Domofond.ru,  подорожание квадратного метра на вторичном рынке регионов может быть связано как с удешевлением ипотеки, так и с ростом цен на новостройки. С января по ноябрь этого года средняя стоимость «квадрата» в новых домах поднялась на 10%, повышение коснулось абсолютного большинства крупных городов. В результате роста цен на строящуюся недвижимость спрос в некоторых регионах мог частично перераспределиться в пользу вторичного жилья.

10 регионов — лидеров по росту цен на вторичные квартиры (январь – ноябрь 2019 г.)