Научно-технический совет при Минрегионе рассмотрел вчера "Долгосрочную стратегию массового строительства жилья" для всех категорий граждан на период с 2008 по 2025 год. Как пояснил Ъ начальник отдела по сопровождению нацпроекта "Доступное жилье" в Минрегионе Андрей Чибис, "цель концепции -- обеспечить доступность жилья, как в собственность, так и в наем, для семей всех социальных групп".
Критерием достижения целей стратегии станет ввод до 2025 года 2 млрд кв. м жилья. Одной из задач нацпроекта "Доступное
жилье" является повышение планки до 80 млн кв. м в год при завершении проекта и до 130 млн кв. м, то есть 1 кв. м на человека в год, к окончанию 2010 года. Стратегия будет признана реализованной, если к 2025 году у каждой семьи будет отдельное жилье. Жилищная обеспеченность на одного человека должна составить 40 кв. м.
Новым в концепции является идея ограничить срок договора о социальном найме жилья пятью годами -- это должно стимулировать граждан приобретать жилье в собственность. Налоговые вычеты на доходы физических лиц, арендующих жилье на рынке, предлагается предоставлять лицам, чьи доходы не позволяют воспользоваться ипотекой. Клиентов
ипотеки Минрегион предлагает с 2010 года поддерживать субсидиями либо налоговыми вычетами лишь при покупке жилья экономкласса.
Стройкомпании скептически относятся к долгосрочным планам чиновников. Так, заместитель гендиректора компании "Трест 1991" Татьяна Пальчикова называет установленные объемы ввода жилья нереальными, в том числе из-за нехватки оборудования в стройкомплексе.
Арина Ъ-Шарипова
SIA.RU: Главное
