Иностранные банки урезали ипотеку. Выдача кредитов на жилье существенно сократилась

Российские "дочки" иностранных банков, занимавшие до кризиса лидирующее положение на ипотечном рынке, в октябре резко сократили объемы выдаваемых кредитов и заявляют о дальнейших сокращениях. Банки объясняют это ростом рисков и сокращением клиентского спроса на ипотеку в связи с ухудшением экономической ситуации. Сворачивание
кредитного бизнеса иностранными игроками де-факто означает остановку ипотечного кредитования на российском рынке -- из всех его участников кредиты на жилье продолжают выдавать лишь госбанки.

Как сообщили "Ъ" в Абсолют банке (в первом полугодии занимал 5-е место в рейтинге РБК по выдаче ипотеки), в октябре объем выданных банком ипотечных кредитов по сравнению с уровнем сентября сократился почти вдвое, до 1,1 млрд руб. По данным банка "Сосьете Женераль Восток" (БСЖВ, 7-е место в докризисном рейтинге), объем выданной им
ипотеки составил $55,3 млн (порядка 1,4 млрд руб.), что на 17% ниже сентябрьского объема. В Райффайзенбанке (8-е место в рейтинге) сообщили, что в октябре объем выдачи сократился "практически вдвое", не предоставив конкретные данные. В Городском ипотечном банке, по словам его зампреда правления Игоря Жигунова, снижение объемов пока не произошло, однако это, по его словам, "случится в ближайшие месяцы".

В Абсолют банке объяснили снижение объемов выдачи ипотеки ужесточением рисковой политики. "Число людей, которые гарантированно смогут погашать ипотеку в течение двадцати-двадцати пяти лет, сократилось из-за снижения доходов и начавшихся сокращений персонала,-- пояснил зампред правления Абсолют банка Олег Скворцов.-- В результате число клиентов, удовлетворяющих всем нашим требованиям, сократилось". В БСЖВ снижение объяснили тем, что "многие клиенты, уже получившие одобрение, отложили взятие ипотечного кредита" из-за нестабильности в экономике и неуверенности в своих будущих доходах.

Столь значительное сокращение ипотечного бизнеса "дочками" западных банков означает фактическую остановку ипотечного кредитования, считают эксперты. "Теперь выдавать ипотеку смогут только госбанки и то в значительно меньших объемах, чем раньше",-- считает заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев.

Елена Ъ-Пашутинская