МОСКВА, 23 августа. /ПРАЙМ-ТАСС/. Агентство ипотечного жилищного кредитования /АИЖК/ предлагает банкам отказаться от титульного страхования /страхование риска потери имущества в результате утраты права собственности/ при ипотечных кредитах для привлечения большего количества заемщиков. Об этом сообщил сегодня на круглом столе "Ипотечное кредитование. Страхование ипотечных рисков" директор департамента методологии и маркетинга АИЖК Константин Ярославцев.
Как сообщал ранее ПРАЙМ-ТАСС, при получении ипотечного кредита, как правило, в рамках кредитных программ банки требуют от потенциальных клиентов застраховаться по трем рискам: жизнь и трудоспособность, титул, имущество. Средний совокупный тариф на рынке для заемщиков среднего возраста находится на уровне 1-2 проц от суммы кредита, что также влияет на итоговую сумму кредитной ипотечной сделки. Объектом титульного страхования являются имущественные интересы собственника недвижимости, связанные с возникновением убытков в результате ее утраты в связи с прекращением или ограничением прав собственности. Одной из последних тенденций при ипотечном кредитовании стал отказ банков от требования к заемщику обязательно страховать титул.
Руководитель отдела ипотечного страхования ПСГ "Основа" Елена Романова и заместитель генерального директора страховой компании "Стандарт-Резерв" Александр Коробов высказали противоположную АИЖК точку зрения.
По словам Е.Романовой, "вопрос о необходимости титульного страхования стоит остро для всех страховых компаний". Необходимость этого вида должна быть разъяснена заемщику, считает она.
АКоробов, в свою очередь, заметил, что за 7 месяцев текущего года Федеральная регистрационная служба зафиксировала около 1 тыс расторжений ипотечных сделок из-за сомнительности прав на собственность. По его мнению, экспертизу по правам собственности на квартиру, под которую выдается ипотечный кредит, должны осуществлять сотрудники страховой компании, а не сторонние эксперты юридической фирмы.
SIA.RU: Главное
