Сейчас никто не может сказать, сколько стоит девелоперский актив, заявил на щестом Ежегодном рождественском саммите "Итоги развития рынка недвижимости в 2008 г" управляющий партнер компании Fleming Family&Partners Олег Мышкин.
Управляющий директор Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев считает, что в настоящее время происходит расслоение рынка коммерческой недвижимости: качественных ликвидных активов мало, поэтому инвесторы не увидят хорошего дисконта на эти объекты.
Рассуждая об индикаторах на рынке жилой недвижимости, один из участников дискуссии отметил, что этим индикатором может стать цена, по которой московское правительство выкупит квартиры эконом-класса у девелоперов по программе госзакупок. "Тогда можно будет определить цену на рынке жилья для других классов", - добавил он.
По словам старшего вице-президента консалтинговой компании Knight Frank Андрея Закревского, "пока кризис существует только в головах". Реально говорить о кризисе можно будет, когда акционеры компаний получат годовые отчеты. "Весной акционеры потребуют активных действий", - сказал он.
Как сообщил генеральный директор компании Trigranit Сергей Гоголев, венгерская компания Trigranit, занимающаяся в России строительством торговой недвижимости, в условиях, когда трудно определить временные рамки кризиса, составила план работы на 18 месяцев и предполагает, что выход из кризиса начнется не ранее 2010 г. Он заметил, что сейчас финансовый рынок – это рынок наличности, и у компаний, которые обладают ликвидностью, через 6-9 месяцев появится возможность войти в хорошие проекты
SIA.RU: Главное
