В Иркутске начала действовать федеральная программа реструктуризации ипотечных кредитов для отдельных категорий заемщиков, испытывающих трудности с погашением ипотечного кредита. Об этом сообщает пресс-служба Иркутского ипотечного агентства.
Напомним, программа реализуется в соответствии с поручением правительства РФ о разработке мер поддержки ипотечных заемщиков, потерявших работу, и заемщиков, доходы которых существенно снизились в связи с финансовым кризисом. Для этой цели Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) учредило специализированную дочернюю компанию -- Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которая начнет действовать в марте 2009 года.
АРИЖК будет действовать через первичных кредиторов, региональных операторов и сервисных агентов АИЖК. В Иркутске сервисным агентом АИЖК является Иркутское ипотечное агентство (ИрИА).
Согласно правилам программы, реструктуризации подлежат жилищные ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем. Не подлежат реструктуризации кредиты, полученные на цели строительства жилья, которое еще не завершено, а также кредиты, полученные на приобретение жилья без залога приобретаемого объекта недвижимости.
Заемщикам, удовлетворяющим требованиям стандартов программы реструктуризации, будет предоставляться помощь в виде снижения платежей на льготный период времени, который устанавливается индивидуально, но на срок не более 1 года. После восстановления им платежеспособности сумма ежемесячных платежей по кредиту изменится с учетом предоставленной ранее отсрочки по выплатам. График платежей заемщику предоставит кредитор после принятия положительного решения о реструктуризации его кредита.
С заявлением о реструктуризации долга заемщики должны обращаться в офис ИрИА. Рассмотрение документов и вынесение решения по предоставлению или не предоставлению права на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита проводится в срок до 30 дней с даты поступления пакета документов. После проведения андеррайтинга заемщика, кредита и предмета залога ИрИА либо рекомендует оказать заемщику поддержку либо отказывает в ней. Окончательное решение принимает АИЖК, куда иркутское агентство будет направлять все документы, полученные от заемщиков.
На 26 января 2009 года в Иркутское ипотечное агентство было подано пять заявлений о реструктуризации ипотечного кредита.
SIA.RU: Главное
